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賃貸

ウィステリア

総合評価：

4.5 アクセス数： 206

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 3件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	61,333円
平均坪単価	＠4,652円
平均m²単価	＠1,407円
上位専有面積	42m²：2件 47.4m²：1件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィステリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄犬山線／中小田井駅徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅徒歩15分
利用可能路線
『中小田井駅』　名鉄犬山線　
『庄内緑地公園駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
『上小田井駅』　名鉄犬山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区上小田井1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下12階付4階建
築年月
1988年8月
総戸数
小学校区域
名古屋市立山田小学校
中学校区域
名古屋市立山田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィステリアの口コミ・評判

2024年11月

つゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ショッピングモールのmozoまで徒歩圏内近くにドラッグストアがある

デメリット（1件）

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2021年7月

ルビーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	飲食店あり、名古屋駅に１駅のため、便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月上小田井駅

ねおんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄地下鉄の連結駅なので最高です。名駅栄も一本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	モゾという名の街があるので、モゾ行けば何でも買い揃えられます。
飲食店の充実	3	メリット	モゾがあるので食べるのには困りません正直。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないので分かりませんが、不便さは感じません。
治安	5	メリット	治安が悪いと思う事はありません。満足してます。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋の端なので、家賃は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年7月上小田井駅

おかえさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにモゾワンダーシティがあるので、遠方からも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りには住宅、ショッピングモール、飲食店があり、利便性が高いように思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に鳥貴族があり、近くにはモゾワンダーシティもあるので、飲食店はたくさんあると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りは住宅地もあり、ごちゃごちゃもしてないので、住みやすいと思う。
治安	4	メリット	それなりに人口は多いし、怪しい人は少ないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	庄内川より南の名古屋駅近辺に比べたら、家の価格はやすいように思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2021年10月上小田井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】モゾやその他商業施設がたくさん近くにあり、住宅街もあるので、住むにはとても便利だと思う。上……

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（残り118文字）

2020年3月上小田井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅まで電車で1本20分程度で行け、駅からはmozoイオンワンダーシティという愛知県で……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	2DK	南	42
2021年7月	1階	2DK	南東	47.4
2015年1月	2階	2DK	南東	42
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市西区上小田井の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場中小田井駅の賃料相場上小田井駅の賃料相場庄内緑地公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市西区上小田井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■名古屋市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■中小田井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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50～

ウィステリアと近い賃貸物件の情報があります！

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ウィステリアの周辺地図

ウィステリアの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハーモニーテラス上小田井

住所	愛知県名古屋市西区上小田井1丁目
交通	名鉄犬山線中小田井駅徒歩7分
築年数	2019年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス上小田井	5.2万円 (4,000円)	無	無	20.65m²	1K	2階	北西
	ハーモニーテラス上小田井	5.2万円 (4,000円)	無	無	21.64m²	1SK	2階	西
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賃貸

ジュネス庄内緑地

住所	愛知県名古屋市西区上小田井1丁目
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線庄内緑地公園駅徒歩4分
築年数	1994年1月
階建て	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス庄内緑地 301	4.5万円 (5,000円)	無	無	24.99m²	1K	3階	南東
	ジュネス庄内緑地	4.5万円 (5,000円)	無	無	24.99m²	1K	4階	南
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賃貸

Brezza

住所	愛知県名古屋市西区上小田井1丁目
交通	名鉄犬山線中小田井駅徒歩7分
築年数	2018年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｂｒｅｚｚａ（ブレッザ）	7.1万円 (2,900円)	無	81,000円	42.59m²	1K	2階	東
	新着 Brezza（ブレッザ） 203	7.1万円 (2,900円)	無	81,000円	42.6m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

シャルマンII

住所	愛知県名古屋市西区上小田井1丁目
交通	名鉄犬山線中小田井駅徒歩2分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマンII	5.2万円 (3,000円)	無	無	43.6m²	2DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

Rivera庄内緑地

住所	愛知県名古屋市西区上小田井1丁目200番
交通	名鉄犬山線中小田井駅徒歩5分
築年数	2024年12月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	11

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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