モリノスⅡ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,714円 |
| 平均坪単価 | ＠7,527円 |
| 平均m²単価 | ＠2,277円 |
| 上位専有面積 | 40.23m²：4件 30.45m²：2件 30.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 1K：3件 |
モリノスⅡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩1分
小田急小田原線／相模大野駅 徒歩18分
小田急小田原線／町田駅 徒歩40分
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利用可能路線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区東林間5丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
相模原市立くぬぎ台小学校
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中学校区域
相模原市立上鶴間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モリノスⅡの口コミ・評判
2021年7月
かおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急江の島線東林間駅徒歩１分！乗りたい電車の５分前に家を出て、余裕で乗れる場所です。駅までは平坦。のぼるのは駅の階段のみ。意外に新宿にも渋谷にも横浜にも出やすいので、便利です。夜は基本的に静かで、治安もよいです。駅近くですが、騒音もなく、女性の一人暮らしにも向いていると思います。近くにオシャレなカフェやレストラン、お花屋さんなどもありますよ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 本当に立地としては静かで暮らしやすいマンションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 月に一度程度、エントランスやエレベーターの掃除に来てくださいます。カギ式オートロックで防犯カメラもついています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しくて設備はよく、不便や不愉快を感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー３店舗(三和２軒・東急)ドラッグストア(クリエイト２軒)あり、コンビニも多数。飲食店や商店も多数あり、買い物に困りません |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きい病院(東芝林間病院)もあり建物の下が整形外科、道を挟んで正面が内科。近くに眼科、皮膚科、耳鼻咽頭科もあります。歯科もたくさんあり、優しく優秀な先生もいます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 相模大野駅
BKKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 運行会社としては小田急線のみであるが、小田原線と江ノ島線の２線が利用出来る主要駅。特急ロマンスカーの停車駅でもあり、また快速急行含め全列車が停車する駅である。駅の混雑は主要駅でもあることから平日休日問わず混雑しているが、都心部へのアクセスなど利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢丹相模原店が撤退したものの、ボーノ相模大野など商業施設は充実している。公共施設も多くメリット多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 主要駅でもあり、一般の居酒屋から高級店まで幅広い店ぞろいがある。駅ビルには小田急のスーパーや成城石井があるので特に問題なし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはバリアフリーが進んでいる。学校も大学から幼稚園まで充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は近隣住民の努力により清潔感は保たれていると思料。駅前に交番があるが南口だけとなっていると記憶。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小田急線の主要駅でありながら、かつ都心へのアクセル良好であるものの、家賃相場はリーズナブルと思量。公共施設も充実しているため住みやすい。 |
2021年10月 町田駅
【メリット】 ショッピングビルが複数立ち並び、飲食店も多く、とても便利です。
美味しい飲食店が……
2018年9月 町田駅
【メリット】 東京の辺境の地で盛んな街として有名な町田。
駅周辺には居酒屋や飲食店が多くあり、……
2017年11月 相模大野駅
【メリット】 駅ビルやモアーズ、小田急OXなどあるため、買い物はしやすいです。
飲食店もチェー……
モリノスⅡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 40.23 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 30.45 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.23 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.23 | |||||||
| 2023年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 30.45 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区東林間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.3～40.23㎡｜35.3㎡ | 78,750円｜7,365円/坪 |
| 4階～4階 | 40.23～40.23㎡｜40.22㎡ | 92,000円｜7,560円/坪 |
| 5階～5階 | 30.45～40.23㎡｜35.34㎡ | 82,500円｜7,743円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.45～40.23㎡｜36.97㎡ | 84,166円｜7,532円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 67,000円｜7,310円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
