グラシーナ文京の外観
-
グラシーナ文京の外観：きれいな外観です
-
グラシーナ文京のエントランス
-
グラシーナ文京のエントランス：建物の内部です
-
グラシーナ文京のその他：その他
-
グラシーナ文京のその他：その他共有部分
-
グラシーナ文京のその他：セキュリティ
-
グラシーナ文京のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 123件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 158,406円 |
| 平均坪単価 | ＠13,053円 |
| 平均m²単価 | ＠3,949円 |
| 上位専有面積 | 44.77m²：53件 47.44m²：44件 29.97m²：26件 |
| 上位間取り | 1LDK：97件 1K：26件 |
グラシーナ文京の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩10分
都電荒川線／向原駅 徒歩15分
都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩17分
JR山手線／大塚駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『向原駅』 都電荒川線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目10-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2017年2月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
文京区立窪町小学校
-
中学校区域
文京区立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グラシーナ文京の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【グラシーナ文京の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グラシーナ文京の口コミ・評判
2021年7月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに大きな公園が複数ある。小さな公園も含めたらかなりたくさんある。また窪町小学区ということもあり子育て世代には人気で住みやすい環境。小さな都市型スーパーは近くにあるし、コンビニも徒歩1分にローソンがある。大きめスーパーは歩いて20分くらいかかるが、一応生活圏内にある。最寄り駅からは10分ほど。凄く近くはないが歩いて行ける距離。大通り沿いなので、騒音はやや気になるがリビング側は通りの反対側なのであまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大塚駅
YAZAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北口にタクシー乗り場あり、常に稼働している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレが併設されていて仕事帰りに買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくて有名なおにぎり屋さんのぼんごがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校も多く子供も多く暮らしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街があり、十分に楽しめる街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近いにも関わらずそんなに家賃が高いイメージがない。 |
2024年1月 茗荷谷駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがかなりよい。丸の内線のため他路線とのりかえ駅まですぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋や東京駅、銀座など買い物するなエリアに1本で行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のファミレスやコンビニはある程度あるので人によっては便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに多数の公園があり、とても治安が良く子育てによい |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスやガラの悪い人は1人も見たことがないくらい人が良く治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線内側であり都心へのアクセスを考えると治安の良いも考慮しかなりコスパがよい |
2023年7月 茗荷谷駅
んぎょぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、銀座、東京など主要駅に近く、買い物などすぐ街に出かけられること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺には学習塾や学校が多く立ち並び、教育意識が高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近までカフェがなかったが、中央大学ができたことでスタバが入った。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境は抜群。公園も多く、塾も立ち並び教育が盛ん。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良い。街を歩いていても変な人に出くわさない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 正直なところ地価が非常に高く、一般人が住めるような町ではなくなってきている。 |
2022年2月 大塚駅
【メリット】 JR大塚駅に隣接し、都バス乗り場も近く、便利な駅です。駅ビルアトレもあり駅前には本屋、カフ……
グラシーナ文京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 47.44 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 47.44 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 29.97 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 44.77 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 47.44 | |||||||
…残り118件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区大塚の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
