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vista大森の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

vista大森

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 231
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 81,500円
平均坪単価 ＠12,247円
平均m²単価 ＠3,705円
上位専有面積 22.54m²：9件
上位間取り ワンルーム：5件 1K：4件

vista大森の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大森駅 徒歩14分
    都営浅草線／馬込駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南馬込3丁目13-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2020年12月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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vista大森の口コミ・評判

2021年7月

ちむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 物件自体は綺麗で、騒音以外のデメリットは特に無いと思う。部屋も白を主体としており、広く感じる

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大森駅

さゆりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京方面も横浜方面も20分ぐらいで着ける。バスが多い。羽田空港行きのバスがある。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットが多い。薬局が多い。徒歩圏内で一通り揃う。チェーン店が多い。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多い。居酒屋も多い。ラーメン屋が多い。美味しいケーキ屋がある。スタバが2箇所ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が多い。いい小学校がある。キレイな公園がある。駅ビルのトイレが綺麗。
治安
5 		メリット 夜も明るい。住宅街でも街灯が多く明るい。酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れると家賃が安い。安いスーパーから、少し高級なスーパーまで揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・357文字）

2023年11月 大森駅

さっちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心から15分くらいと利便性に長けている。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットが近くにあるので買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはたくさんの飲食店があるのて、食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので子連れには有難い。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るいので、治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価が都心に近いわりには安いのでコストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年12月 大森駅

たこすさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線なので本数が多い。
バスターミナルがあり本数も多く行き先も充実。タクシー乗り場にはいつもタクシーがいる。東京や新宿が30分圏内なこと。時間内無料の駐車場があり自家用車でも行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが充実しており買いたいものが揃う。キオスクやNEWDAYSが4件くらいある。飲食店がたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにある家族亭はコスパ最強。
スシロー(くらずしだったかもしれない)があり子供も満足。とんかつサボテンなどの質の高い店もありどの年齢層でも満足できる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが広くエレベーターが充実している。スロープもあり音声案内もある。
治安
4 		メリット おしゃれな飲食店が多く治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 緑もある程度あってとても住んでいて気持ちが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2022年10月 大森駅

みおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 両改札を出て共に、バスのターミナルがあり、便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は、駅ビルはじめ、徒歩圏内にイトーヨーカドーやドン・キホーテなど大きな商業施設が複数あり、買い物を楽しむのに適している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルや駅周辺に、カフェやファーストフード店が多い。チェーン店はもちろん、個人店も多く、駅前の鰻屋さんは週末には行列が出来る程賑わう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くのバス通り沿いに小学校があったり、幼稚園や保育園は多い。駅から徒歩圏内に遊具が充実した公園が複数あり、外遊びも楽しめる。
治安
4 		メリット 駅周辺はビジネスホテルが多く、クリーンな雰囲気である。交番もあり、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスも電車も本数やルートも多いので大変便利である。家賃や物価は高めだが、生活するための買い物も、娯楽寄りのショッピングもどちらも楽しめる環境である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・386文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

vista大森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1K 東 22.54
2025年1月 4階 1K 東 22.54
2023年2月 4階 1K 東 22.54
2022年11月 5階 1K 東 22.54
2022年2月 4階 ワンルーム 東 22.54

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区南馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レピュア大森レジデンス

    レピュア大森レジデンスの外観
    住所 東京都大田区南馬込3丁目12番10号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩18分
    築年数 2020年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レピュア大森レジデンス
    レピュア大森レジデンス     		9.7万円
    (10,000円)    		 無 無 22.54m² 1K 1階 東
    レピュア大森レジデンス
    レピュア大森レジデンス     		9.8万円
    (10,000円)    		 無 無 22.54m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    セトレ南馬込

    セトレ南馬込の外観
    住所 東京都大田区南馬込3丁目12番12号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セトレ南馬込 301
    セトレ南馬込 301     		5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    江黒マンション

    江黒マンションの外観
    住所 東京都大田区南馬込3丁目25番2号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩15分
    築年数 1977年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 11
    アクセス数 1270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    江黒マンション 301
    新着
    江黒マンション 301     		8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.5m² 2K 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ＥＴ大森

    ＥＴ大森の外観
    住所 東京都大田区南馬込3丁目
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩22分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＥＴ大森 303
    新着
    レオネクストＥＴ大森 303     		9.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レオネクストＥＴ大森

    レオネクストＥＴ大森の外観
    住所 東京都大田区南馬込3丁目
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩20分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＥＴ大森 303
    新着
    レオネクストＥＴ大森 303     		9.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.11m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月06日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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