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レント南郷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レント南郷

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 185
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,250円
平均坪単価 ＠5,333円
平均m²単価 ＠1,613円
上位専有面積 30.5m²：8件
上位間取り 1LDK：8件

レント南郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩3分
    札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『南郷１３丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区南郷通6丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レント南郷の【賃貸】物件情報

新着 Rent南郷（レント南郷）
Rent南郷（レント南郷）

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
7.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
50.35m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
新着 Rent南郷(レント南郷) 202
Rent南郷(レント南郷) 202

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
50.35m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レント南郷の口コミ・評判

2021年7月

takaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄駅からも近く、都心部へのアクセスが良い。スーパーや商店街が近くにあって普段の買い物には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 本郷通り商店街には個性的なお店も多く、春はちょっとした桜並木もあり、楽しめる。公園も近くにあり、犬の散歩にも良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで宅配BOXがあり、安心。清掃は定期的に行われてる。ペット可物件。追い炊き、浴室乾燥付き。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 居間は午後から日が入る感じ。築年数が浅いので、きれいめです。夏専用のエアコン付きで、快適。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コープさっぽろが近くにある。小さな飲食店が多く、いろいろと楽しめると思います。少し足を伸ばせば、モリモトやどんぐり本店もある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 白石中学校、本郷幼稚園がすぐ近くにあります。防災センターや白石体育館も近いです。体育館では、格安で各種体操教室を行ってます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 南郷１３丁目駅

takky1224さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心には12分くらいで着くため、近くはないが許容範囲であること。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが近くにあり、便利です。またTSUTAYAがあるため本やレンタルできるのも良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいラーメン屋が近くにあり、便利であること。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や保育園、大きな公園が近くにあるため子育てしやすいこと。
治安
5 		メリット 人通りが多いため、治安については特に問題ないこと。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅が近くても賃貸価格は比較的安く抑えられていること。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2020年4月 南郷７丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市街からの交通の便がいい場所なので、おすすめな場所です。また周りには商業施設もあり、利……

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（残り129文字）

2019年9月 南郷７丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は大きい通りに面していて、食品、日用品などまとめて買い物出来ます。特に飲食店が多いので、……

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（残り186文字）

2018年6月 南郷７丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅付近は日用品や食料品を購入できるストアーもあります。また飲食店も全国的にも有名ファミ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レント南郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1LDK 南西 30.5
2023年5月 3階 1LDK 南西 30.5
2023年4月 3階 1LDK 北西 30.5
2023年2月 2階 1LDK 南西 30.5
2016年9月 4階 1LDK 南西 30.5

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区南郷通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南郷７丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランメールROSA

    住所 北海道札幌市白石区栄通6丁目5番8号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩6分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 239
  • 賃貸

    Rin南郷

    Rin南郷の外観
    住所 北海道札幌市白石区本通6番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩10分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Rin南郷
    Rin南郷     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 4階 北東
  • 賃貸

    たんぽぽ

    たんぽぽの外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通6丁目12番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩7分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    たんぽぽ 305
    たんぽぽ 305     		3.4万円
    (1,000円)    		 無 無 26.4m² 1DK 3階 -
    たんぽぽ 301
    たんぽぽ 301     		3.4万円
    (1,000円)    		 無 無 25.11m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    サンライズ南郷

    サンライズ南郷の外観
    住所 北海道札幌市豊平区月寒東五条7丁目2番31号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ南郷 402
    サンライズ南郷 402     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 44.55m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    PLAZA IN 栄通

    PLAZA IN 栄通の外観
    住所 北海道札幌市白石区栄通6丁目3番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩9分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＬＡＺＡ　ＩＮ　栄通 405
    ＰＬＡＺＡ　ＩＮ　栄通 405     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 35.65m² 1LDK 4階 南西
    ＰＬＡＺＡ　ＩＮ　栄通 305
    ＰＬＡＺＡ　ＩＮ　栄通 305     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 35.65m² 1LDK 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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