ファミール101
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 86,566円 |
| 平均坪単価 | ＠4,347円 |
| 平均m²単価 | ＠1,315円 |
| 上位専有面積 | 60.5m²：9件 60.6m²：6件 74.8m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：15件 3LDK：10件 2LDK：5件 |
ファミール101の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南越谷駅 徒歩8分
東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目12-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
越谷市立西方小学校
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中学校区域
越谷市立大相模中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール101の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 静かで二駅利用可能。近くにコンビニがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南越谷駅
いくちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武スカイツリーライン新越谷駅が目の前にあり、屋根もついているので雨に濡れず乗り換えが楽です。都心へのアクセスも○！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに飲食店や銀行ATM、コンビニ、商業施設がたくさんあります。徒歩圏内に大学病院もあり、大体のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これでもかというくらい飲食店だらけです。呑み屋の数も種類もたくさんあります。定番のお店から個人店、カフェもバーも何でもあります。最近マックができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに施設が術実しているのと、２路線使えるので車がなくても移動が楽です。学校などの選択の幅も広がります。越谷レイクタウンも近いので、何でも揃います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴールデン街をはじめとした呑み屋が揃っていることもあり、夜遅くも明かりがついていて人通りが多いです。 少し離れてもお店が並んでいて、人もいるので、一人でも歩けます。交番も近くにあり、パトロールをしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良いので、一人暮らしはぴったりだと思います。ファミリーも、駅の近くなら暮らしやすいと思います。値段はピンキリです。 |
2022年9月 南越谷駅
成瀬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いきたいいろんな場所に移動可能！ 伊勢崎線はすごい使いやすいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の便利せいではレイクタウンに行くことが可能だからいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活と同様にレイクタウンにいくことが可能だからおーるかばーできていいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 立地や環境もけっこう整っていいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりいいと思うので文句はないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などちょうどいい価格帯なのでけっこいいと思います |
2021年11月 南越谷駅
【メリット】 新越谷ヴァリエ、スターバックスなど商業施設も充実していて買い物に便利です。乗り換え口も広く……
2019年9月 南越谷駅
【メリット】 駅周辺にはいろいろな店が置かれている駅ビルがあり駅を降りたすぐそこには東武鉄道の東武スカイ……
ファミール101の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.75 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.8 | |||||||
| 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.8 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市瓦曽根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.5～60.6㎡｜60.53㎡ | 72,666円｜3,969円/坪 |
| 2階～2階 | 60.5～73.75㎡｜67.12㎡ | 88,625円｜4,352円/坪 |
| 3階～3階 | 60.5～60.6㎡｜60.56㎡ | 78,375円｜4,278円/坪 |
| 4階～4階 | 67.24～74.8㎡｜71.02㎡ | 94,818円｜4,416円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.5～74.8㎡｜66.14㎡ | 86,566円｜4,318円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
