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アイビーマンション南林間の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アイビーマンション南林間

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 221
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 47,400円
平均坪単価 ＠5,554円
平均m²単価 ＠1,680円
上位専有面積 30m²：8件 23m²：2件
上位間取り 2K：8件 ワンルーム：1件 1R：1件

アイビーマンション南林間の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／南林間駅 徒歩4分
    小田急江ノ島線／鶴間駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『南林間駅』　小田急江ノ島線　
    『鶴間駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市南林間5丁目1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    2戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイビーマンション南林間の口コミ・評判

2021年7月

yukkaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 玄関が道路から丸見えのタイプだが、遊歩道的な道のすぐそばでそこまで人通りも多くない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅の商店街はおしゃれさはあままりないが活気があって良いと思う
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 住民が小綺麗に掃除はしているので、古くはあるが陰鬱な感じは受けない
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 裕香のフローリングは貼り直してもらったせいかきれい
買い物・飲食店充実度 4 メリット エスニック料理が豊富な駅周辺。比較的女性一人でも入れるお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子育てはしていないが、小中高が同じ敷地にあるのは面白いと思う

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月 南林間駅

テイエム鏡花さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停車することが大きなメリットです。社長が住んでいたからというのは地元では有名ですが
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街がとても活気があります。買い物には不自由しません。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の個性溢れる飲食店が所狭しと並んでいます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 中学校までの学校や幼稚園、保育所はたくさんあります。
治安
4 		メリット 商店街を少し離れれば至って閑静な住宅街という感じです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺でアパートを探したことがありましたが、家賃はとても安かったです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2022年7月 南林間駅

takさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停まる駅です。
新宿まで1時間以内、江ノ島にも30分で行けます。中央林間で乗り換えて渋谷まで行けるので利便性は良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット オークシティという商業施設やコストコ、林間モールなど多数あり買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 焼肉、個人居酒屋〜大手居酒屋チェーン、ピザ屋、ステーキ、カラオケなど充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、公園も充実してます。駅も随分前に改装されエレベータや手すりなどもつけられました。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るく治安が悪いと感じた事はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も高くはないし、都心や海、横浜にもアクセスは悪くないので満足してます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2021年10月 南林間駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の近くにはスーパーや飲食店がたくさんあります。なので買い物や飲み会などで使っています……

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（残り166文字）

2019年12月 南林間駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 人が少ないので、あまり人と会わないのが良いと思います。人口も少ないので、気楽に生活できます……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイビーマンション南林間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 3階 2K 南 30
2024年6月 3階 2K 南 30
2023年2月 3階 2K 南 30
2021年10月 3階 2K 南 30
2021年8月 2階 2K ー 30

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大和市南林間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南林間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイツ南林間

    住所 神奈川県大和市南林間5丁目9番16号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩7分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 7
    アクセス数 448
  • 賃貸

    Sフォレスト

    Sフォレストの外観
    住所 神奈川県大和市南林間5丁目10番12号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩7分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Sフォレスト
    Sフォレスト     		5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    メゾン南林間6

    住所 神奈川県大和市南林間4丁目6番20号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩4分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1915
  • 賃貸

    ブライズ南林間

    ブライズ南林間の外観
    住所 神奈川県大和市南林間5丁目11番5号
    交通 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩25分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライズ南林間 103
    ブライズ南林間 103     		6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.78m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    メゾン・ドユースリバーズ南林間

    住所 神奈川県大和市南林間1丁目9番8号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 18
    アクセス数 926

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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