ヴォーガコルテ雪が谷大塚
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ヴォーガコルテ雪が谷大塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区雪谷大塚町4-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年4月
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総戸数
41戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
大田区立調布大塚小学校
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中学校区域
大田区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ヴォーガコルテ雪が谷大塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴォーガコルテ雪が谷大塚の【賃貸】物件情報
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ヴォーガコルテ雪が谷大塚の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】あまり利用者がいないので(日中)､静かでとてもいい駅です｡ トイレは元々改札外にあったのが何年か前に改修工事で改札内に設置となりました｡とても綺麗なトイレです｡ 東急電鉄が全路線にホームドアもしくは感知柵をつけているためにほとんど事故も起きません｡ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 雪が谷大塚駅
鉄道問題研究さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線の駅である。 朝夕の一部に始発電車があるため、運が良ければ座れる。 バスは田園調布〜蒲田と多摩川〜東京医療センター(本数少なめ)がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街あり、コンビニあり、スーパーもある。 生活必需品は大体揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉などの飲食店はある。 しかし、中原街道沿いではなく、住宅街の方。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れているが、小・中・高校はある。 公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はないが、少し歩いたところに警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすいかなと思う。閑静な住宅地なので。 |
2020年4月 雪が谷大塚駅
【メリット】 ・日用品の買い物がしやすい
スーパー(東急ストアとオオゼキ)、100円均一、ドラ……
2019年6月 雪が谷大塚駅
【メリット】 駅から降りるとすぐ目の前にスーパーがあり買い物をするにはすごい便利です。
電車で……
2018年5月 雪が谷大塚駅
【メリット】 ラーメン屋が沢山ある。
電車が混んでいない。
焼肉屋さんもある。
ヴォーガコルテ雪が谷大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区雪谷大塚町ランキング(12物件中) |
雪が谷大塚駅ランキング(102物件中) |
ヴォーガコルテ雪が谷大塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2021年4月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 北 | ||||||
| 2階 | 北 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 3階 | 北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 北 | ||||||
| 5階 | 南 |
ヴォーガコルテ雪が谷大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 25.71 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.71 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北 | 25.71 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北 | 25.71 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.68 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴォーガコルテ雪が谷大塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
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■大田区雪谷大塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■雪が谷大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.71～26.09㎡｜25.9㎡ | 86,000円｜10,978円/坪 |
| 2階～2階 | 25.68～40.46㎡｜29.11㎡ | 99,357円｜11,289円/坪 |
| 3階～3階 | 25.68～45.09㎡｜29.59㎡ | 101,083円｜11,320円/坪 |
| 4階～4階 | 25.71～45.92㎡｜30.15㎡ | 100,000円｜10,997円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.68～45.92㎡｜27.12㎡ | 92,933円｜11,357円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.8～45.09㎡｜30.98㎡ | 102,166円｜10,905円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.71～40.46㎡｜30.3㎡ | 102,733円｜11,200円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
