コンシェリア品川ベイサイドコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
コンシェリア品川ベイサイドコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／天王洲アイル駅 徒歩8分
京急本線／新馬場駅 徒歩9分
京急本線／品川駅 徒歩10分
京急本線／北品川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『北品川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川1丁目19-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2021年7月
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総戸数
51戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立台場小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンシェリア品川ベイサイドコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コンシェリア品川ベイサイドコートの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【品川駅に対する口コミ】この駅から行けないところはないと言えるくらい線が多いのでとりあえず品川！ みたいに使ってしまう 田舎から出てきてもとりあえず品川駅に行けば困ることもほぼほぼないでしょうバスも非常に便利ではあるが電車の方が範囲がすごい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 品川駅
オイオイオーイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ快速進行で、改札までの距離が長くないので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや雑貨屋などがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店が多くとても楽しい場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園〜学校まで多くあり充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は昼に比べ治安がまだよく人が多いため事件があまり起きない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートなどとても住みやすい物件が多い。 |
2023年12月 北品川駅
ゆこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで1駅なのに家賃相場が安いところ。横浜も行きやすいし、羽田空港にも行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | まいばすけっとがあるから必要最低限のものは揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街には個人の飲食店が多い。飲み歩くのが好きな人には良いかも。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はわりとある方だと思う。公園も小さいが所々にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。変な人は歩いていないが、お年寄りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対して利便性がとても良い為、他に引っ越せない。 |
2022年9月 天王洲アイル駅
ピートさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京モノレールと臨海高速鉄道の両方が使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやファミリーマート、セブンイレブンが有ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には事欠きません。tyハーバーが有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はお台場側に一つだけあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いように感じます。特に問題はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで高すぎないように思います。 |
2022年3月 品川駅
【メリット】 帰る手段が多く、便利です。仕事の関係で品川までの定期を持っているがどこに行くにも便利だと思……
コンシェリア品川ベイサイドコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
品川区ランキング(1637物件中) |
品川区東品川ランキング(76物件中) |
天王洲アイル駅ランキング(88物件中) |
コンシェリア品川ベイサイドコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 44.25㎡ | 6.91㎡ | 5,580万円 | ＠417万円 | ＠127万円 | 17,400円 393円 |
4,430円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コンシェリア品川ベイサイドコートの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
■品川区東品川の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■品川区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■品川駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 44.25～44.25㎡｜44.25㎡ | 5,580万円｜416万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 44.25～44.25㎡｜44.25㎡ | 5,580万円｜416万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
コンシェリア品川ベイサイドコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | ー | 23.89 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | ー | 23.89 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア品川ベイサイドコートの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.89～23.89㎡｜23.89㎡ | 93,500円｜12,939円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
