天王洲アイル駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	東京臨海高速鉄道りんかい線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
14,603万円 (70m²換算)	689.6万円	1位 (8駅中)	51位 (4511駅中)	+55.53%	-5%

天王洲アイル駅の中古マンション売却価格相場は689.6万円/坪、14,603万円（70m²換算）となり、2025年05月時点で前年比+55.53%、前月比-5%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  品川シーサイドレジデンス

  高資産価値・割安

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  9,980万円 246万円 割安	東京都品川区東品川3丁目	東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩6分	2007年7月（築18年） 2LDK 67.07m²

• おすすめ

  ワールドシティタワーズアクアタワー

  高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  15,980万円 1,176万円 割安	東京都港区港南4丁目6-4	東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分	2005年10月（築20年） 2LDK 76.67m²

天王洲アイル駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	92 棟	販売中物件	292 件
最高偏差値	74	最高階数	43 階
平均売買相場	14,603 万円/70m²	平均坪単価	689.63 万円

更新日：2025/06/01

薄緑 ＝ 天王洲アイル駅の売買相場 日経平均株価

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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天王洲アイル駅の新着口コミ

2024年9月 天王洲アイル駅

Itsukiiiiiさん

13件投稿

総合評価：4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線直通のため、利便性は高いと感じている。
生活利便施設の充実	5	メリット	オフィス街なので、治安もよく静か。商業施設は少ないが、住み心地は良い。
飲食店の充実	4	メリット	オフィス街であることもあり、飲食店やキッチンカーは豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は多い。スロープ等もいたるところにあり、住みやすい環境であると思う。
治安	4	メリット	昼夜問わず、治安はいい。交番も近く、警察官も常にいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は高め。ただ、住みやすさを考えるとそこまで問題視するほどではない。

デメリット(6件)

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2024年7月 天王洲アイル駅

あいこさん

13件投稿

総合評価：4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	羽田空港まで15分で着きます。飛行機を利用するときに便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	オフィス街です。小さめのスーパーやたくさんのコンビニがあります。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや居酒屋が人気です。ランチタイムの営業しているお店はサラリーマンに人気です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	川沿いに行くと公園があります。緑がきれいです。
治安	4	メリット	交番があるし、夜も人通りがあるので安心して歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスしやすく、多方面へ移動しやすいです。新幹線も飛行機も便利です。

デメリット(6件)

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2024年6月 天王洲アイル駅

meさん

13件投稿

総合評価：3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR浜松町駅まで１駅なので便利です。２０分歩けばJR品川駅にも行くことができます。羽田空港までも２０分弱で行くことができます。朝の通勤時間は電車の頻度も多く数分に１本きます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中に数店舗の飲食店、ドラッグストアがあります。タワーマンションがたくさんあるのでクリニックやスーパーもあります。困ったら品川駅まで歩けばもっと色々な施設や大きいスーパーのクイーンズもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルや運河沿いにお店があります。特に運河沿いはTYハーバーが大人気です。犬OKのお店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	タワーマンションがたくさんあってファミリー層が新しくやってくるので、子どもは多いし、緑水公園のような子供が思い切り遊べる施設があります。クリニックもいくつもあるので良いと思います。
治安	5	メリット	ファミリーが多く、いろいろな人がいるけれど、事件は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	住居費や生活費はそれなりですが、都心部かつ運河沿いという恵まれた立地なので、勤務地へのアクセスや景色が気に入れば満足度高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年5月 天王洲アイル駅

銀さん

13件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が少なくて良く、高級住宅街なのでとても落ち着いている
生活利便施設の充実	5	メリット	元々、あまり人がいない為、お店も空いていていい
飲食店の充実	5	メリット	スタバなど、落ち着いたカフェやオシャレな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スポーツセンターなどもある為、スイミングとかいい
治安	5	メリット	治安は非常に良く、とても安心できる環境。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃料は少し高いがそれ以上にいい街である。

デメリット(6件)

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2024年3月 天王洲アイル駅

ＫＯ＿＿さん

13件投稿

総合評価：2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	りんかい線とモノレールがある。品川からバスでもすぐにいける。
生活利便施設の充実	2	メリット	川沿いの歩道などは見晴らしがよく、過ごしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	TYハーバーや、おしゃれなレストランがちょこちょこある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	歩道などが広いので、ベビーカーを押して歩きやすい。
治安	3	メリット	人が少ないので、あまり治安が悪い印象はない
コストパフォーマンス	3	メリット	あまり人気がないエリアなので、家賃は都心にもかかわらず安い

デメリット(6件)

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