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プレールドゥーク大森町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プレールドゥーク大森町

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2362
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:1件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 184件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

プレールドゥーク大森町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／大森町駅 徒歩5分
    京急本線／梅屋敷駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大森町駅』　京急本線　
    『梅屋敷駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森中1丁目10-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2021年7月

  • 総戸数

    46戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大田区立大森第一小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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このマンションを売却したい

タカウル

プレールドゥーク大森町と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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プレールドゥーク大森町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレールドゥーク大森町の【賃貸】物件情報

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プレールドゥーク大森町の口コミ・評判

2023年12月

はさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット すごく綺麗でした。床も白く今どきな感じて良かったです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

あさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新築なので綺麗。共用部分も綺麗。宅配ボックスあり

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 大森町駅

ふにさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 品川にも近く、羽田空港にも近い為便利。よく飛行機に乗る時は終電で羽田空港まで行くがちょうどよく20分程度で到着。本数も少なくはないので問題なしです。急行は混みますが、普通なら混むことはほとんどないので楽に乗れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ前にコメダ珈琲、セブンがあります。少し歩くとマクドナルド、キャンドゥ、TSUTAYAもあります。また少し行くと商店街のようになっていて食べ物屋さんやドラッグストアもあり、何もなくて困るということはありません。道路も広いので安全面もいい方だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニも割とあります。スーパーも少し。飲食店は駅の前にコメダ珈琲、マクドナルド、付近にお寿司屋さん、ファミレス、お肉屋さん、お好み焼き屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家族連れがほとんどです。
ママチャリやベビーカー、お年寄りも多いです。公園も周辺にたくさんあり子育てにはいい環境だと思います。
治安
5 		メリット 家族連れが多いので、不安は特にありません。子供やお年寄りもいつも見かけるので、それに周辺も配慮した雰囲気です。
挨拶をする姿も見られます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい。安全面に安心して生活ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・520文字）

2022年5月 梅屋敷駅

佐藤　晃さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えなしで、川崎や品川などの主要な場所へアクセスできるのはメリットが大きいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内に生活に必要な施設はそれなりに揃っているので利便性は高いと感じる。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店や個人経営の喫茶店があり、十分に食を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改修工事が終わり、バリアフリー環境は整ったと思う。
治安
3 		メリット 改修されてから、駅の清潔感はあるように思う。商店街には居酒屋など、お酒を楽しめる場所が一定数あると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近割りに家賃が安い物件が多々あったように思う。必要最低限の買い物であれば十分に満足のいく環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2021年10月 大森町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の商店街が、昔から発展していていろんなお店があり、歩いてるだけで楽しいです。隣の駅の梅……

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（残り113文字）

2021年10月 大森町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の付近は改革がされてとてもきれいになりました。目の前にはコメダ珈琲、付近にはマックや、サ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレールドゥーク大森町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区大森中ランキング

位
(32物件中)

大森町駅ランキング

位
(146物件中)
梅屋敷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレールドゥーク大森町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年6月 2階 1K 東 ー ー
平均 2階 25.32㎡ 3.6㎡ 2,990万円 ＠391万円 ＠119万円 7,850円
310円		 1,960円
77円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク大森町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク大森町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大田区大森中の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■大森町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 2,990万円｜390万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ 2,990万円｜390万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレールドゥーク大森町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 13階 1LDK 東 40.28
2025年5月 8階 1K 東 25.2
2025年4月 8階 1K 東 25.28
2025年3月 3階 1K 東 25.28
2025年3月 8階 1K 東 25.28

…残り179件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク大森町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク大森町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■大田区大森中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■大森町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.28～25.41㎡｜25.33㎡ 89,092円｜11,625円/坪
4階～6階 25.28～25.41㎡｜25.34㎡ 91,357円｜11,915円/坪
7階～9階 25.2～25.43㎡｜25.34㎡ 91,958円｜11,996円/坪
10階～11階 25.28～25.43㎡｜25.34㎡ 96,694円｜12,612円/坪
12階～13階 25.32～40.28㎡｜29.09㎡ 112,750円｜12,803円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.28～25.43㎡｜25.4㎡ 92,875円｜12,083円/坪
東向き 25.2～40.28㎡｜25.87㎡ 94,614円｜12,072円/坪
西向き 25.41～25.43㎡｜25.42㎡ 103,500円｜13,457円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 127 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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プレールドゥーク大森町の周辺地図

プレールドゥーク大森町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ステージグランデ大森町

    ステージグランデ大森町の外観
    住所 東京都大田区大森中1丁目10番4号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩5分
    築年月 2008年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 9444
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,178万円
    339万円
    103万円
  • 中古

    レインボーＢ大森

    レインボーＢ大森の外観
    住所 東京都大田区大森中1丁目11番8号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩5分
    築年月 1987年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3614
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レインボーB大森
    新着 リノベorリフォーム済み
    レインボーB大森     		3,499万円 253.6万円 45.60m² 1LDK 9階 東 相応
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    エンゼルハイム大森町第一

    住所 東京都大田区大森中1丁目4番3号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩4分
    築年月 1978年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4063
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
  • 中古

    ステージファースト大森町

    住所 東京都大田区大森中1丁目21番19号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩7分
    築年月 2019年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 3
    偏差値 53
    アクセス数 4269
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,776万円
    320万円
    97万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ステージファースト大森町
    オーナーチェンジ
    ステージファースト大森町     		2,800万円 334.2万円 27.69m² 1K 3階 北 相応
  • 中古

    ガリシア大森イースト

    住所 東京都大田区大森中1丁目3番4号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩3分
    築年月 2020年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 4306

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    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイハイツ大森 3F スカイハイツ大森 3F 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16m² ワンルーム 3階 北
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    グリーンコート大森

    グリーンコート大森の外観
    住所 東京都大田区大森中1丁目14番10号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩5分
    築年数 2011年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコート大森 00207 グリーンコート大森 00207 13.2万円
    (8,000円)    		 無 250,000円 41.37m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    プロスペールS

    住所 東京都大田区大森中1丁目4番3号
    築年数 2006年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1594
  • 賃貸

    エクセルメゾンミナモト

    住所 東京都大田区大森中1丁目13番6号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩6分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 249
  • 賃貸

    川本ビル

    住所 東京都大田区大森東2丁目23番11号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 438

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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3099

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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