ヴァンヴェール水戸の外観
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ヴァンヴェール水戸の外観
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ヴァンヴェール水戸の外観
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ヴァンヴェール水戸の外観
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ヴァンヴェール水戸の外観
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ヴァンヴェール水戸の外観：重厚な外観は見た目も良く優良な物件です。
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ヴァンヴェール水戸のその他
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ヴァンヴェール水戸のその他
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ヴァンヴェール水戸のその他
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ヴァンヴェール水戸のその他
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ヴァンヴェール水戸のその他
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ヴァンヴェール水戸のその他
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ヴァンヴェール水戸のその他
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ヴァンヴェール水戸のその他
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ヴァンヴェール水戸のその他
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ヴァンヴェール水戸のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,090円 |
| 平均坪単価 | ＠4,202円 |
| 平均m²単価 | ＠1,271円 |
| 上位専有面積 | 58.7m²：14件 45.99m²：12件 60.3m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：14件 2DK：12件 2LDK：7件 |
ヴァンヴェール水戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市千波町1198-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
水戸市立千波小学校
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中学校区域
水戸市立千波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴァンヴェール水戸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴァンヴェール水戸の口コミ・評判
2021年8月
keigooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 水戸駅南口まで徒歩15分で、近くに飲食店も多いので生活に便利です。さくら通りすぐそばなので、車があれば50号方面にも行きやすいですし、千波大橋を渡れば北口にもすぐ行けます。実際に住んでみて、水戸のあらゆる方面にアクセスしやすい場所だと改めて思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千波湖までは徒歩3分程度なので、ウォーキングやサイクリングが好きな方には最高の立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はある程度行き届いており、外観も綺麗です。表口の玄関と駅側の裏口（階段側玄関）があり、用途（外出先）によって使い分けられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数はある程度経っていますが、それなりに綺麗です。日当たりは部屋次第ですが、リビングは窓が大きく陽がよく入りましたし、眺めも良かったです。高台の上にあるので、2階でしたが、実質4階くらいの眺めでした。天井は低めですが、その分エアコンは直ぐに効きました。インターネットは無料で使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店、飲み屋、ファミレス、コンビニ、ケーキ屋さんなどはとても多いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は千波小地区になると思いますが、結構遠いです。マンションの隣に小さな公園があり、少し歩けば千波湖もあるので、その点では子育てに良いかもしれません。（※私は子どもがいないのでご参考までに） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 水戸駅
むーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの本数が多い タクシーも捕まえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や食事には困らない 色々見て回れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんあるのは嬉しい。 ただ少しお高めかも… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはきれいに保たれている。 北口が整備されてる |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いイメージ。 とくに問題行動を見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいところはわかりません。 相応かなと思う。 |
2022年9月 水戸駅
ビビパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できる（常磐線、水戸線、水郡線、太田線）、北口、南口とあり、いずれもバス乗り場、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に関しては駅ビルが複数あり、ビッグカメラや様々なテナントがあり便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 県都の駅ということもあり、飲食店は豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には学校は多数あり、通学の足として便利なポイントとなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口、南口にそれぞれ交番、また近くに警察署もあり、いざという時はすぐに駆けつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は東京都心に比べて、かなり安上がりであると思う。 |
2022年1月 水戸駅
【メリット】 掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。広くて綺麗な駅です。人はそんなに多くなくて椅子に……
2022年1月 水戸駅
【メリット】 駅構内も、汚くはありませんし茨城県内で言えば水戸は都会なので駅ビルも充実しています。学校の……
ヴァンヴェール水戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.3 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | 45.99 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45.99 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | 58.7 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | 58.7 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市千波町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
