エスリード大阪上本町グリーズの外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観：エスリード大阪上本町グリース 外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観：エスリード大阪上本町グリース 外観
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エスリード大阪上本町グリーズの外観：きれいな外観です
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エスリード大阪上本町グリーズのエントランス
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エスリード大阪上本町グリーズのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 244件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
エスリード大阪上本町グリーズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩2分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩2分
近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区味原町14-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
70戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
味原小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
エスリード大阪上本町グリーズと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
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最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
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40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
エスリード大阪上本町グリーズの【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
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ローンシミュレーター
エスリード大阪上本町グリーズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード大阪上本町グリーズの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】便利で使いやすい。広くて使いやすい。階段良いまわりにいろいろあるのですみやすさはある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】いろいろある。コンビニがセブンとファミリーマートよい。かっきがあってよい。にんじょうがあるまち。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】焼肉屋、韓国料理、おしゃれなカフェもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】店がいろいろあるので子育てするのにものにはこまらない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千日前線鶴橋駅まで徒歩5分以内、JR鶴橋駅までも10分以内で到着できます。コンビニも近くに2、3件あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】地下鉄の駅もあるので、環状線が遅延しているときに地下鉄でいくことができる。セブンイレブンやうどん、らぽっぽ、ロッテリア、化粧品屋さんなどが入っている。駅に着くと焼肉の良い匂いがして鶴橋駅特有の雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】大阪駅から15分ほどで行くことができます。駅の周辺は下町感が強いです。少し歩けばスーパーやショッピングセンターもあり、住みやすいのではないかと思います。また、駅を出るとすぐに焼肉屋さんが多くあります。有名人も多数来店されており、関西屈指の焼肉スポットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 鶴橋駅
ラムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大阪環状線とホームが立体交差しているので乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が広がり駅前周辺は下町感があり雑多な雰囲気が広がっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりいっぱいあります。主に焼き肉店ですがラーメンなどのファストフードも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前の子育て環境はあまり良くないです。保育園等の施設もなく交通量も多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 高架下は老朽化が進んでいて橋桁もかなり傷んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスの利便性がいいので割高な物件が多いと感じます。 |
2022年1月 鶴橋駅
【メリット】 海外行けない今だから余計に楽しい。大阪では数少ない町ごと海外旅行気分になれる場所。とっても……
2021年10月 大阪上本町駅
【メリット】 降りた途端に焼肉の匂いがすごい！おなかがすいてる時にはついついお腹が鳴ってしまう。しかし、……
2019年12月 大阪上本町駅
【メリット】 電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなるし、いずれも結構本数が多いというのが特徴で……
エスリード大阪上本町グリーズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市天王寺区ランキング(391物件中) |
大阪市天王寺区味原町ランキング(8物件中) |
鶴橋駅ランキング(71物件中) |
エスリード大阪上本町グリーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 15階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年11月 | 15階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年8月 | 15階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年8月 | 15階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 22.22㎡ | 3.76㎡ | 1,768万円 | ＠264万円 | ＠80万円 | 5,880円 264円 |
1,433円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード大阪上本町グリーズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市天王寺区味原町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鶴橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 1,640万円｜241万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 1,790万円｜255万円/坪 |
| 13階～15階 | 21.89～21.89㎡｜21.89㎡ | 1,827万円｜276万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.89～23.18㎡｜22.22㎡ | 1,768万円｜263万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスリード大阪上本町グリーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 北 | 23.44 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 北 | 23.32 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北 | 23.32 | |||||||
| 2025年6月 | 15階 | 1K | 北 | 23.32 | |||||||
| 2025年6月 | 15階 | 1K | 北 | 22.42 | |||||||
…残り239件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード大阪上本町グリーズの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市天王寺区味原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.89～23.44㎡｜22.66㎡ | 61,078円｜8,920円/坪 |
| 4階～6階 | 21.89～23.44㎡｜22.87㎡ | 61,638円｜8,909円/坪 |
| 7階～9階 | 21.89～23.44㎡｜22.91㎡ | 61,804円｜8,920円/坪 |
| 10階～12階 | 21.89～23.44㎡｜22.67㎡ | 62,258円｜9,083円/坪 |
| 13階～15階 | 21.89～23.44㎡｜22.84㎡ | 66,812円｜9,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.89～23.44㎡｜22.82㎡ | 63,904円｜9,259円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
