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プリマヴェーラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プリマヴェーラ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 315
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プリマヴェーラの外観：外観は落ち着いています
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 18件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 93,555円
平均坪単価 ＠6,173円
平均m²単価 ＠1,867円
上位専有面積 53.48m²：13件 53.79m²：5件
上位間取り 2LDK：18件

プリマヴェーラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／四街道駅 徒歩11分
    JR総武本線／千葉駅 バス27分

  • 利用可能路線

    『四街道駅』　JR総武本線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県四街道市四街道1549-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    四街道市立四街道小学校

  • 中学校区域

    四街道市立四街道西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四街道市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラの【賃貸】物件情報

プリマヴェーラ
プリマヴェーラ
賃料(管理費)
10万円(5,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
53.79m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
プリマヴェーラ
プリマヴェーラ
賃料(管理費)
10.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
53.79m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プリマヴェーラの口コミ・評判

2021年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新しくて綺麗なアパートです。部屋の間取りも良くて住みやすです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 千葉駅

tyryさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新しくなって綺麗
複数路線利用ができる
快速が止まる
主要駅、都心部までのアクセス方法がたくさん
バスもある、
タクシーもある、
モノレールもある
京成の乗り換えもしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが綺麗になって
お店がたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなお店が多いし、
リーズナブルなチェーン店も多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広い公園、子育て支援などある
保育園も多い方だと思う
治安
2 		メリット 駅前に交番がある
歓楽街が多数ある
昼も夜も空いてるお店が多い
コストパフォーマンス
1 		メリット 駅が主要駅で、モノレールや京成もあるから通勤がしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年12月 千葉駅

あっきーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通に関しては、千葉駅からいろんなところにせんがでており、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店がたくさんあり、楽しくお買い物やお散歩ができる。人が密集しすぎず、快適に過ごすことが可能です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにお店はおおく、少し離れた場所にもお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット イベントごとも多く、季節の行事に加え、休日にもちょっとしたイベントがよくあり、子供も楽しめる環境です。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと感じています。キャッチ等もなく快適です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺はお店が多い一方で、少し歩くと住宅街もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年2月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とてもきれいですし、たくさんのお店があります。駅の近くには大きなショッピングモールがありと……

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（残り221文字）

2021年12月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近リニューアル改装もされ、バリアフリーで綺麗な駅になりました。エレベーターやエスカレータ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマヴェーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK ー 53.79
2025年6月 3階 2LDK 南東 53.79
2025年1月 2階 2LDK 南東 53.48
2024年10月 2階 2LDK 南東 53.48
2024年10月 1階 2LDK 南東 53.79

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四街道市四街道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四街道市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.48～53.79㎡｜53.58㎡ 92,166円｜5,686円/坪
2階～2階 53.48～53.79㎡｜53.58㎡ 94,666円｜5,841円/坪
3階～3階 53.48～53.79㎡｜53.53㎡ 93,833円｜5,795円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.48～53.79㎡｜53.52㎡ 92,714円｜5,726円/坪
東向き 53.79～53.79㎡｜53.79㎡ 93,000円｜5,716円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Grandir

    Grandirの外観
    住所 千葉県四街道市四街道1547番1号
    交通 JR総武本線 四街道駅 徒歩9分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grandir Grandir 7万円
    (5,000円)    		 無 無 29.1m² 1DK 1階 南西
    Grandir(グランディール) 102 Grandir(グランディール) 102 7万円
    (5,000円)    		 無 無 29.8m² 1LDK 1階 南西
    Grandir(グランディール) 104 Grandir(グランディール) 104 7.1万円
    (5,000円)    		 無 無 30.3m² 1DK 1階 北西
    Grandir(グランディール) 101 Grandir(グランディール) 101 7.1万円
    (5,000円)    		 無 無 29.8m² 1LDK 1階 南西
    Grandir(グランディール) 202 Grandir(グランディール) 202 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 29.8m² 1LDK 2階 南西
    Grandir(グランディール) 203 Grandir(グランディール) 203 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 29.1m² 1DK 2階 南西
    Grandir Grandir 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 29.8m² 1LDK 2階 南西
    Grandir(グランディール) 204 Grandir(グランディール) 204 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 30.3m² 1DK 2階 北西
    Grandir(グランディール) 302 Grandir(グランディール) 302 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 29.8m² 1LDK 3階 南西
    Grandir(グランディール) 303 Grandir(グランディール) 303 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 29.1m² 1DK 3階 南西
    Grandir(グランディール) 304 Grandir(グランディール) 304 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.3m² 1DK 3階 北西
    Grandir(グランディール) 301 Grandir(グランディール) 301 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.8m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    Aqua

    Aquaの外観
    住所 千葉県四街道市四街道1丁目3番12号
    交通 JR総武本線 四街道駅 徒歩2分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Aqua Aqua 6.8万円
    (2,000円)    		 無 無 26.15m² 1K 1階 南西
    Aqua Aqua 7万円
    (2,000円)    		 無 無 26.15m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    プラシード翼 V

    住所 千葉県千葉市稲毛区小深町27番2号
    交通 JR総武本線 四街道駅 徒歩15分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 573
  • 賃貸

    プラシード ツバサ V

    住所 千葉県千葉市稲毛区小深町27番2号
    交通 JR総武本線 四街道駅 徒歩15分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 495
  • 賃貸

    プラシードツバサV

    住所 千葉県千葉市稲毛区小深町27番2号
    交通 JR総武本線 四街道駅 徒歩15分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 445

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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