レガロ丸の内
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
レガロ丸の内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／膳所本町駅 徒歩7分
京阪石山坂本線／中ノ庄駅 徒歩11分
京阪石山坂本線／錦駅 徒歩12分
JR東海道本線／膳所駅 徒歩22分
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利用可能路線
『膳所本町駅』 京阪石山坂本線
『中ノ庄駅』 京阪石山坂本線
『錦駅』 京阪石山坂本線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市丸の内町9-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
5戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
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小学校区域
膳所小学校
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中学校区域
粟津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レガロ丸の内の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レガロ丸の内の【賃貸】物件情報
レガロ丸の内の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【膳所本町駅に対する口コミ】膳所城址の最寄駅だが観光客を見ることはない。近くに膳所高校があり、朝夕は学生の乗降が多い。駅前の美富士食堂はデカ盛で有名。もしかしたら50年以上の歴史があるかも。昔からではあるが、店内はかなりくたびれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 膳所駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR膳所駅のすぐ隣に京阪膳所駅もあり、タクシー乗り場もそれなりにタクシーが止まていることが多いので、交通利便性は新快速が止まらない駅の中ではよい方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな病院までは距離が少しありますが、クリニック規模の医療機関はそれなりに充実していると思います。また、徒歩10分弱のところには大型ショッピング施設もあり、徒歩圏内でも日常の買い物に困ることはないと思います。また、行政機関としては労働基準監督署やハローワーク、年金事務所、県警本部についてはJRの駅では最寄り駅となっており、それなりにそろっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はもちろん、駅方徒歩圏内にも和洋中と飲食店の選択肢はそろっているのではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園はあまりないですが、保育園や小学校などは一通りそろっていると思います。また、駅にエレベーターはついているので車いすなどでも利用できる最低限の設備はそろっていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし、夜でも真っ暗という感じはないので治安が悪いという印象はないです。駅前はどうしてもアルコール提供する店は多いですが、そこまでトラブルになっているのを見かけたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 滋賀県自体が比較的家賃等もそこまで高いわけではないので、驚くような金額のところはおそらくないと思います。 |
2024年6月 膳所駅
mayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅へのアクセスも良く、京阪線への乗り換えも、可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内には買い物できる商業施設が複数あり、コンビニ、美容院等も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にときめき坂という通りがありずっとお店が並んでいてチェーン店から個人的まで色々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がリニューアルされてエスカレーターがついたりかなり綺麗になりました。トイレも綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にお店も多く交番もあるので駅もすごく綺麗になったので治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な街ではあるがそんなに家賃も高くなくて良い。 |
2023年11月 膳所駅
うーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石山や大津京に１０分ほどで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 移動しやすいのでいろんなショッピングモールに行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店が多いので幅広い選択ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子の人も通りやすいようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いがいない。交番が割と近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスはちょうど良くなっている。 |
2020年8月 膳所駅
【メリット】 少し歩けばスーパ・コンビニ・薬局があり何かあればすぐに購入することができる。
ま……
レガロ丸の内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年9月 | 1階 | 4SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 122.48㎡ | 11.88㎡ | 3,030万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,000円 81円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レガロ丸の内の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大津市丸の内町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■膳所駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 122.48～122.48㎡｜122.48㎡ | 3,030万円｜81万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 122.48～122.48㎡｜122.48㎡ | 2,880万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 122.48～122.48㎡｜122.48㎡ | 3,480万円｜93万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
