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賃貸

吉祥寺ゲストハウス

総合評価：

5.0 アクセス数： 233

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	55,750円
平均坪単価	＠21,323円
平均m²単価	＠6,450円
上位専有面積	10m²：2件 7.5m²：2件
上位間取り	1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

吉祥寺ゲストハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／吉祥寺駅徒歩15分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目4-13 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
小学校区域
武蔵野市立本宿小学校
中学校区域
武蔵野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉祥寺ゲストハウスの口コミ・評判

2021年8月

たばやんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	家の近くには公園が多数あってのどかな場所

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月吉祥寺駅

あゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線の乗り入れがあるためとても便利な駅
生活利便施設の充実	5	メリット	デパート、駅ビル、電気屋、本屋など買い物には困らない
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店のファストフードや居酒屋、おしゃれなお店、カフェなど様々なお店がある為、飽きが来ない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	有名私立大学がある。大きな井の頭公園があるため自然もある。
治安	4	メリット	駅から離れると住宅地であり静かですみやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	他の街に出かけなくても吉祥寺で全て解決するため、その点は便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2024年5月吉祥寺駅

なななさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多摩地域や西東京方面へのアクセスも便利であり、生活圏が広がります。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングや飲食、エンターテイメント施設が充実しており、暮らしやすい環境です。
飲食店の充実	5	メリット	地元の食材やシェフのこだわりが詰まった個性的なお店が多く、食の楽しみ方が広がります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	吉祥寺周辺には公園や遊び場が豊富であり、子供とのアウトドア活動やレジャーを楽しむことができます。
治安	4	メリット	賑やかな商店街や街並みの一方で、比較的治安が良好であり、安心して生活できる環境です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部に比べて家賃や物価がやや抑えられており、比較的住みやすい環境です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年8月吉祥寺駅

kichijojiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できるため、新宿や渋谷、東京駅などの都心に1本で行ける。井の頭線は始発で乗れる。井の頭線からJR中央線への乗り換えも楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設からスーパー、日用品の買い物ができるお店までさまざまなお店が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	ジャンル問わずたくさんのお店がある。また昼夜も問わない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に直結している商業施設のトイレがとても綺麗。駅前に公共トイレも設備されている。駅近くに自然、動物と触れ合える公園があることも魅力的。
治安	4	メリット	都会や歓楽街に多いキャッチはなく、治安の悪さもあまり目立たない。大抵の商業施設は21時前後には閉まり、大通りも静かになる。夜は駅周辺を警察がパトロールする姿がよく見られる。
コストパフォーマンス	4	メリット	周囲の駅と比較すると決して安くはないが築年数や駅からの距離など多少妥協できる点があればいくらでも探せる。安いスーパーなどもあり住みやすさ◯

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2019年3月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩圏内で買い物がほとんどできます。駅ビルやPARCO、マルイなどのショッピング施設……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

吉祥寺ゲストハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年7月	2階	1R	南東	10
2016年7月	1階	1R	南東	7.5
2016年6月	2階	1R	南東	10
2016年6月	1階	1R	南東	7.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺東町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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吉祥寺ゲストハウスの周辺地図

吉祥寺ゲストハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

メイプルパス

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目9番1号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩15分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	714

賃貸

ハイム・サンライズ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩7分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	1092

賃貸

ルーア21

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルーア21 203	5.8万円 (-円)	58,000円	58,000円	17.01m²	1K	2階	南東
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賃貸

コスモハイツ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスモハイツ 101	4.9万円 (1,000円)	無	無	16.01m²	1K	1階	東
	コスモハイツ 103	4.9万円 (1,000円)	無	無	17.64m²	1K	1階	東
全件を表示する

賃貸

ジョージハウス

住所	東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩12分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョージハウス 206	5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.3m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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