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賃貸

第2シャトータカシマ

総合評価：

4.0 アクセス数： 275

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	57,454円
平均坪単価	＠4,518円
平均m²単価	＠1,367円
上位専有面積	42m²：11件
上位間取り	2K：8件 2DK：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2シャトータカシマの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩5分
JR東海道本線／東淀川駅徒歩7分
利用可能路線
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『東淀川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国2丁目12-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年1月
総戸数
12戸
小学校区域
大阪市立新東三国小学校
中学校区域
大阪市立東三国中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2シャトータカシマの口コミ・評判

2021年8月

まおまおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄御堂筋線・東三国駅とJR京都線・東淀川駅の2駅利用が可能です。東三国駅は新大阪・梅田・なんば・淀屋橋に乗り換えなしでいけるのでかなり便利だと思います。また、東三国駅周辺にはスーパーが2軒とコンビニがローソンとセブンイレブンなど買い物施設が多数あるため困りません。夜も街頭がしっかりあるので女性でもあまり不安にはならないです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きな神社ではないのですが、蒲生神社という神社が公園とりんせつしてあります。自然を感じられるので散歩がてらに参拝といった楽しみがあります。また、新御堂筋が近いのですが道路からは離れているので騒音などはきになりません。昔ながらの住宅街と団地がある地域ですが昼夜ともに音が気になるということはないです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は古さを感じますが、共用部は定期的に掃除がされているため綺麗です。物件の1階に大家さんの会社があるので、何かあった時に相談しやすいのはありがたいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リノベーションされているため、室内は大変きれいです。また、エアコンとテレビが設置済みだったことも嬉しいポイント。単身用の物件としては広いので寝室とリビングのように、使用用途がわけられます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分位に地元の小さめなスーパーが2軒、徒歩10分位にイオンフードスタイルがあります。小さめですがコーナンも徒歩10分ほど。マクドナルドやケンタッキー吉野家といったファストフードが徒歩5分程の駅前にあるため便利です。徒歩10分圏内にはラーメン屋さんが3軒とパン屋さんがあるのも魅力。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校・中学校は東三国周辺で徒歩10分圏内にあります。また保育園は駅チカに3軒あります。病院は徒歩5分圏内に歯医者や内科、耳鼻科と多岐にわたってあるので、困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月東淀川駅

みみみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新大阪駅から約７００メートルと快適な場所にあります。駅から、新大阪駅が見えています。一駅で新幹線に乗れる駅に行けるって、いいですよね。しかも、JRの新大阪駅の次の駅は、大阪駅ですから、梅田へのアクセスも十分です。
生活利便施設の充実	3	メリット	御堂筋線東三国駅や、阪急の三国駅まで出るとスーパーマーケットが充実しているが、東淀川はそうではない。しかし、昔ながらの、八百屋さんやお肉屋さん、お魚屋さんがあり、下町っぽさを感じながら住むことができます。
飲食店の充実	3	メリット	御堂筋線東三国駅や、阪急の三国駅と比べると、少ないが、下町の隠れ家的お店が、点在しています。近隣の専門学校生がよく行くお店があります。新大阪駅周辺まで行けば、オフィス街が形成されているので、わりあい飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近隣に、小学校、中学校、高校があります。歴史ある駅舎でしたが、最近取り壊され、きれいなバリアフリー対応の駅に変わりました。エスカレーター、エレベーターもあります。線路を行き来する、歩道橋はバリアフリー対応のスロープがあります。
治安	4	メリット	最近、駅がきれいになり、かなり良くなりました。今までは、暗い地下道を通って、線路を行き来しないといけませんでしたが、自転車や車椅子の方も利用できる歩道橋ができ、行き来がかなり楽になりました。改修が入って本当に良かったです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、吹田市、豊中市と比べて変わらないと思います。一駅で、新大阪駅(新幹線）、二駅で、大阪駅（梅田）に出られることを考えれば、わりあい安いのではないでしょうか。御堂筋線東三国駅や、阪急の三国駅周辺よりは、少し安いかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

2021年12月東三国駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】オフィスが多いこともあり飲食店が多い。ドラッグストア、コンビニ、ケンタッキー、マクドナルド……

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（残り130文字）

2019年9月東三国駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】「東三国駅」は、徒歩でも行ける程の距離に「新大阪駅」があり、また10分以内で「梅田駅」に行……

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（残り240文字）

2019年2月東三国駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅近隣（北口）はジャパンや蔦屋などがあり、利便性は非常に高いと思う。また、少し歩けば……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2シャトータカシマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	4階	1LDK	南	42
2024年2月	3階	2K	南	42
2023年8月	4階	2K	南	42
2023年8月	4階	2K	南	42
2023年5月	4階	2DK	南	42
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区東三国の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場東淀川駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東淀川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

第2シャトータカシマと近い賃貸物件の情報があります！

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アステルサカエ

住所	大阪府大阪市淀川区東三国2丁目17番21号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩5分
築年数	1990年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	527

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アステルサカエ 102	5.5万円 (3,000円)	無	無	26.5m²	ワンルーム	1階	東
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賃貸

ハイツトラストパート1

住所	大阪府大阪市淀川区東三国2丁目7番20号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩6分
築年数	1970年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	21

賃貸

東三国ユーリプラザ

住所	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目30番18号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩2分
築年数	1990年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	174

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東三国ユーリプラザ 405	4.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	17.99m²	ワンルーム	4階	-
	東三国ユーリプラザ	4.8万円 (7,000円)	無	48,000円	18.29m²	ワンルーム	3階	-
	東三国ユーリプラザ	4.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	18.29m²	ワンルーム	4階	-
全件を表示する

賃貸

GS東三国

住所	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目14番4号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩3分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	17
アクセス数	1468

賃貸

湊興産第5ビル

住所	大阪府大阪市淀川区東三国1丁目31番15号
交通	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩2分
築年数	1973年8月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	438

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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