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賃貸

グランツェⅠ

総合評価：

4.0 アクセス数： 204

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠3,494円
平均m²単価	＠1,057円
上位専有面積	58.04m²：2件 53.63m²：2件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランツェⅠの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR久大本線／久留米大学前駅バス3分
西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅バス16分
利用可能路線
『久留米大学前駅』　JR久大本線　
『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県久留米市御井町2340-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久留米市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランツェⅠの口コミ・評判

2021年8月

sakuraraidar2さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	1番近くの御井駅までは平らな道が続いている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街で工場などは一切なく、大きな騒音などはない。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はとても綺麗に保たれており、駐車場も広く余裕がある。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	1階にはサンルームがあり、日当たりは良好。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	24時間のサニーが窓から見える位置にあり、とても近いので快適。コインランドリーなども近くにある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	同じマンション内に子連れの世帯が多く、夜泣き等あっても分かってくれるので安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月西鉄久留米駅

まあさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅からバスセンターがあるので利便性抜群です。駅構内にセブン銀行、他の地方銀行のATMがあるので買い物に便利
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺には鳥類センターがあります。動物と触れ合える施設があるので子供喜びそうです。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんあるのでありがたいです。出前も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てするにはしやすい環境と思います。いろいろと施設があるので子供を退屈にさせません。
治安	3	メリット	治安は普通だとおもいます。それほど治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	5	メリット	久留米はコスパ良いと思います。物件多いので安くて綺麗な部屋たくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月西鉄久留米駅

ほさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	なんと言っても本数が多い！特急も止まるからすごく便利です！バスもたくさん止まるから色んなところに行けますよ
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーから雑貨屋さん、薬局、食事屋などほんとに色々ありますありすぎて迷うくらいです！
飲食店の充実	5	メリット	和風、洋風、などなどいろんなお店が揃っています！どこに行くか迷いますよ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレもしっかりあって良いと思います！
治安	4	メリット	この前警察官か巡回してたから安心かもしれません！
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性、買い物が便利なので駅の周りだけで買い物が済みますね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2021年12月西鉄久留米駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅のロータリーや周辺には飲食店、病院、スーパー等が立ち並び、昔からある商店街もあるため明る……

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（残り126文字）

2019年3月西鉄久留米駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】久留米市の中心に位置しており駅の一階には西鉄バスターミナルがあるので乗り継ぎがとても便利で……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランツェⅠの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	2LDK	南西	53.63
2023年7月	2階	2LDK	南西	58.04
2023年1月	1階	2LDK	南西	53.63
2022年10月	2階	2LDK	南西	58.04
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝久留米市御井町の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場久留米大学前駅の賃料相場西鉄久留米駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■久留米市御井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久留米大学前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グランツェⅠの周辺地図

グランツェⅠの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

セジュール矢取B

住所	福岡県久留米市御井町2168番3号
交通	JR久大本線久留米大学前駅徒歩16分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール矢取B棟	5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	53m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

サンライズ御井

住所	福岡県久留米市御井町2155番21号
交通	JR久大本線久留米大学前駅徒歩16分
築年数	2010年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ御井 102	5.4万円 (4,000円)	無	60,000円	41.89m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

Cassa

住所	福岡県久留米市御井町2021番
交通	JR久大本線久留米大学前駅徒歩12分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Cassa（カッサ） A	6.5万円 (3,000円)	無	無	45.8m²	1LDK	1階	西
	Cassa（カッサ） I	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	49.6m²	1LDK	1階	東
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賃貸

hajime

住所	福岡県久留米市御井町2043番1号
交通	JR久大本線久留米大学前駅徒歩20分
築年数	2013年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新　ｈａｊｉｍｅ 103	3.8万円 (2,000円)	無	1ヶ月	25.9m²	1K	1階	南東
	hajime（ハジメ） 303号	3.8万円 (2,000円)	無	1ヶ月	25.9m²	1K	3階	南東
	アッパーヤード	6.4万円 (3,000円)	無	無	51.84m²	1LDK	2階	南
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賃貸

アッパーヤード

住所	福岡県久留米市御井町2043番15号
交通	JR久大本線久留米大学前駅徒歩22分
築年数	2025年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アッパーヤード	6.4万円 (3,000円)	無	無	51.84m²	1LDK	2階	南
	アッパーヤード	6.4万円 (3,000円)	無	無	51.84m²	1LDK	3階	南
	アッパーヤード 102号	6.4万円 (3,000円)	無	無	51.84m²	1LDK	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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