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Park Willowの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Park Willow

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 642
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 12件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠8,795円
平均m²単価 ＠2,660円
上位専有面積 24.42m²：10件 27.12m²：2件
上位間取り 1DK：10件 1SK：2件

Park Willowの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    日暮里・舎人ライナー／舎人駅 徒歩6分
    日暮里・舎人ライナー／見沼代親水公園駅 徒歩10分
    日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『舎人駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『見沼代親水公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『舎人公園駅』　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区舎人5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 中学校区域

    足立区立入谷南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Park Willowの口コミ・評判

2023年5月

たまこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 朝は始発に近い駅から乗車すれば割と座れると思いますが、ものすごく混んでいます。舎人ライナーは凍結、天災などにものすごく弱い路線なのです。一方では遅延することはほぼありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から離れた住宅街であれば静かな生活を送れるかと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット となりに公園があるので、気候の良い時に外で過ごすのも良いかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしには丁度良いか少し狭いところです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前にセブンイレブン、ローソン、少しあるけばファミマやドラッグストアがあるので、自炊しない人には良いかと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 割と警官とか夜パトロールしているのを見かけるので、仮にも何かあったらすぐ駆けつけてくれると思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

にゃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 舎人駅コンビニは主要3店は揃っているがスーパーが歩くと約10-15分程度あるので頻繁に食料を買いに行くのは大変だった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 舎人駅

あゆさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、東京メトロ乗り換え駅などもあり、便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には比較的コンビニお店なども多く便利
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなお店が多くて生活するにはけっこう便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校なども多くて公園も多くて施設は充実している。
治安
3 		メリット 夜はコンビニがあるので多少は明るく、人も多くて安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都としては家賃などはリーズナブルで良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年10月 見沼代親水公園駅

かんなさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅なので、余程のことがない限り座れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩圏内にシマホがあるので、最低限の楽しみは満たせます。
飲食店の充実
2 		メリット 駅降りてすぐではありませんが、マックと幸楽苑はある。シマホの中にも大戸屋とフードコートはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や広場、児童館などもちょこちょこあり、都会のごちゃごちゃした感じはないので、子育てはしやすいと思います。幼稚園や保育園も多いです。
治安
3 		メリット 治安はそこまで悪くはないと思う。ギリギリ都内なので街灯もしっかりついている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 埼玉との境なので、都内でも安めである。都内にこだわらないのであれば川口や草加も徒歩圏内なので、価値観によって住む場所を選べる駅だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2022年8月 舎人公園駅

ぽぽはとさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 他に路線がないので乗り換えに迷うことはありません。見沼代親水公園スタートとすると始発に近い方の駅なので、ラッシュ時でない限りはほぼ座れます。通勤ラッシュを除いたお昼時などは一車両に数名しか乗らないくらい空いてます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から数分歩いた所にコンビニ(デイリー
)があります。降りてすぐに舎人公園の競技場が有り、競技場の周りにはバスケットボールゴール、テニスコート、ドッグランがあります。スポーツをする方やわんちゃんと一緒の方にはいいかもしれません。
飲食店の充実
3 		メリット 舎人公園内には小さな飲食店があり、外で食べることが出来ます。数分歩けば中華レストラン、タピオカ屋さん、牛丼チェーン店もありますのでレジャーついでのご飯にはいいかもしれません。数分歩いた所にあるコンビニ(デイリー)では焼きたてパンもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から数分歩いた所に小学校があります。保育園や幼稚園も駅近という訳ではありませんが一応あります。駅名の通り大きな舎人公園がありますので、ファミリー層のレジャーにはいい場所だとは思います。駅のエレベーター降りたらすぐ公園です。
治安
3 		メリット 昼間は公園内も明るく、おじいちゃんおばあちゃんや、お子様連れのママ友さん達がいらっしゃるので賑わい、公園ランナーさんもいる為人目もあります。そのため駅近くは比較的安全かと思います。近くに居酒屋もないので酔っ払いが転がっていることもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は舎人ライナーが出来てから少し上がりましたが、都心に比べたら家賃も物価も安いと思います。商業施設は自転車や車で少し行けば西新井のアリオがありますのでそんなに困りません。農産物直売もあるので安くて助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・752文字）

2021年2月 見沼代親水公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 日暮里・舎人ライナーの最終駅。駅自体はシンプルなもので無人ではないがほぼ駅員さんはいない。……

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（残り333文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Park Willowの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1DK 南 24.42
2024年7月 2階 1DK 南 24.42
2024年2月 1階 1SK 南 27.12
2023年9月 2階 1DK 南 24.42
2023年9月 1階 1DK 南 24.42

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区舎人の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■舎人公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

Park Willowと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジョイクリーン

    住所 東京都足立区舎人5丁目27番16号
    交通 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩3分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 536
  • 賃貸

    親水令和

    住所 東京都足立区舎人5丁目29番5号
    交通 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩1分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1310
  • 賃貸

    レオパレス仙駕

    住所 東京都足立区舎人4丁目6番3号
    交通 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩6分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 355
  • 賃貸

    サンエール・舎人

    住所 東京都足立区舎人2丁目12番10号
    交通 日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩6分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 431
  • 賃貸

    クオレテラス

    クオレテラスの外観
    住所 東京都足立区舎人5丁目5番14号
    交通 日暮里・舎人ライナー 舎人駅 徒歩7分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオレテラス
    新着
    クオレテラス     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 22.38m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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