親水令和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,173円 |
| 平均坪単価 | ＠8,517円 |
| 平均m²単価 | ＠2,576円 |
| 上位専有面積 | 40.78m²：27件 28.37m²：26件 28.3m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：42件 1LDK：27件 |
親水令和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／見沼代親水公園駅 徒歩1分
日暮里・舎人ライナー／舎人駅 徒歩11分
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利用可能路線
『見沼代親水公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『舎人駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区舎人5丁目29-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
33戸
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小学校区域
足立区立舎人第一小学校
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中学校区域
足立区立入谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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親水令和の口コミ・評判
2021年8月
たてこーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
めっちゃ駅チカです！ 近くに交番があるので、安全です。 コンビニ、スーパーもあり一階にはコインランドリーもあるので不便はないです。 新築でオートロックなので、安全面はかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
交番が近い。 コンビニも近くにあり、かなり便利。 薬局も交番の裏にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなので、女性にはオススメです。 宅配boxとセキュリティ付きの郵便boxがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
新築で白を基調とした作りなので、かなり綺麗です！ 女性には本当にオススメですし、角部屋は1LDKなのでカップルが多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーが近いです！ 歩いて5分圏内には色んなものがあります。 コンビニ、薬局、スーパー 苦労はしないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育て向きでは無いと思います。 近くに学校はないです。 交番が目の前なのでそこは安全かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
＠＠＠＠＠＠さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 大通りが近いため、騒音が非常に酷いが、新しい物件のため、設備は綺麗である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 見沼代親水公園駅
みひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 無人運転のタイヤ走行で運行も騒音も静かで快適です。始発駅であり、座ってJR山手線の日暮里駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 親水公園があります。数駅先には大きな舎人公園もあり、そこではバーベキューも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニはあります。小さな地元の飲食店で手ごろな価格で食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 親水公園で子供を遊ばせることができます。また、小学校も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 往来は住民が多く不安を感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地、賃貸料は安めで、金額の割には広い物件が多いと思います。 |
2023年9月 舎人駅
ケイタさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日暮里舎人ライナーの舎人駅 山手線の日暮里駅から18分 で終点の１つ手前の駅です。 非常に本数が多くて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーも3箇所あるし 駅前には大手コンビニが2件あり 不便は感じません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 華屋与兵衛と幸楽苑個人店の ラーメン屋さんなど入った事のない 店舗も様々見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に大きな舎人公園というものがあり子育てには良いのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区の放送などが流れて 地区全体の治安への意識は高いのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県と足立区の境みたいな地域なので、そんなに高くはないと思います。 |
2023年7月 見沼代親水公園駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普段は5分置きにライナーがきて便利。終電も12時すぎまであって良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多い。ドラッグストアもある。住宅が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーやカレー屋やラーメン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も幼稚園も保育園も行きやすい場所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで犯罪も少ないので住みやすい。明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歩いて１０分程の距離にあるスーパーが安い。 |
2021年10月 見沼代親水公園駅
【メリット】 日暮里舎人ラーナーの始発・終点駅です。混雑する時間帯でも一本見送れば確実に座れるのが嬉しい……
親水令和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 40.78 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.78 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.3 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 28.37 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.3 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区舎人の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■舎人駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.3～40.78㎡｜33㎡ | 84,375円｜8,558円/坪 |
| 3階～4階 | 28.3～40.78㎡｜33.78㎡ | 84,437円｜8,325円/坪 |
| 5階～6階 | 28.3～40.78㎡｜34.08㎡ | 83,846円｜8,189円/坪 |
| 7階～8階 | 28.3～40.78㎡｜31.89㎡ | 82,285円｜8,589円/坪 |
| 9階～10階 | 28.3～40.78㎡｜33.32㎡ | 86,500円｜8,655円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.3～40.78㎡｜33.66㎡ | 85,125円｜8,439円/坪 |
| 東向き | 28.37～40.78㎡｜31.23㎡ | 80,076円｜8,524円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
