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パークアクシス大塚ステーションゲートタワーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 北大塚 > 大塚駅前駅 > パークアクシス大塚ステーションゲートタワー

賃貸

パークアクシス大塚ステーションゲートタワー

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2969
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パークアクシス大塚ステーションゲートタワーの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 268件
口コミ メリット:16件 デメリット:14件 特徴:6件
平均賃料相場 151,467円
平均坪単価 ＠19,272円
平均m²単価 ＠5,830円
上位専有面積 25.09m²：56件 25.86m²：39件 34.42m²：27件
上位間取り ワンルーム：141件 1LDK：126件 1K：1件

パークアクシス大塚ステーションゲートタワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区北大塚1丁目16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    22階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    豊島区立清和小学校

  • 中学校区域

    豊島区立巣鴨北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークアクシス大塚ステーションゲートタワーの【賃貸】物件情報

パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 1703
パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 1703
賃料(管理費)
15.1万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.09m²
間取り
ワンルーム
所在階
17階
向き
南
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パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 1906
パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 1906
賃料(管理費)
15.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.09m²
間取り
ワンルーム
所在階
19階
向き
南
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パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 1102
パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 1102
賃料(管理費)
17.3万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
33.07m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南東
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パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 1812
パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 1812
賃料(管理費)
17.8万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.1m²
間取り
1LDK
所在階
18階
向き
北西
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パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 908
パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 908
賃料(管理費)
18.8万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.42m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
南
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パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 509
パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 509
賃料(管理費)
19.2万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
34.59m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南西
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パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 1802
パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 1802
賃料(管理費)
19.6万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
32.1m²
間取り
1LDK
所在階
18階
向き
南東
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パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 2008
パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 2008
賃料(管理費)
19.9万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.42m²
間取り
1LDK
所在階
20階
向き
南
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パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 1309
パークアクシス大塚ステーションゲートタワー 1309
賃料(管理費)
20万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
34.59m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南西
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この物件を賃貸で貸したい

【パークアクシス大塚ステーションゲートタワーの所有者様へ】

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パークアクシス大塚ステーションゲートタワーの口コミ・評判

2021年8月

サウザーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR大塚駅の脇に建ち利便性は非常に高い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前が整備されてキレイになった。JR山手線と都電の駅が至近。タクシー乗り場も使いやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 内廊下などの共用部の清掃頻度は高い。
■設備：監視カメラ、有人管理、オートロック、宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター２台、共用ラウンジ
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 白い壁紙と木彫のインテリアできれい。ベランダもきれい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやコンビニはそれぞれ近隣に数店舗あり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院もあるが、内科・皮膚科・耳鼻咽喉科・歯科などの各種診療所が一通りあり便利。動物病院もあるっぽい。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

rioさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに警察署もあり警官の見回りが多いので安心

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

rioさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅ほぼ直結。雨の日もあまり濡れず駅まで行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

しなもんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 山手線大塚駅より徒歩1分、建物の一回に薬の福太郎、2階にデニーズがあります。飲屋街は多いですが、そこを通過するわけではありませんので問題ありません。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 大塚駅

スカイさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線で新宿、渋谷まで一駅
駅前を綺麗にしたので雰囲気がよくなった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩いていけるスーパーが複数あり、住宅地も近いのでちょっと歩けば静か
飲食店の充実
5 		メリット 最近できた店から老舗までありバランスがよい。
比較的リーズナブルな店多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅チカだけで公園5つぐらいある。
大きな通りも近くに少ないので安全
治安
3 		メリット 駅前に交番あり、明るいので安全ではある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線沿線と考えるとコスパよい。
1K8万でも見つかる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2024年6月 大塚駅

あゆきちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅中に2024年にカフェも出来た駅。改札口が１つしか無いので判り易い。
トイレは男女共に何個か個数あり。ファミリートイレは1つ。
NewDaysあり、自動レジ3台と有人レジ1台だが自動利用を促すポスターあり。
また、近年に改札外に蕎麦屋（着席あり）とGODIVAが出来た。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札が１つしかないので待ち合わせも迷わない。
駅外すぐにアトレがあり正月以外は無休。　アトレに薬局、本屋、UNIQLO、飲食店あり。
病院も駅近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、マックもあるが吉野家と日高屋もあり、2024年に駅前に回転寿司も出来た。
また、フレッシュネスバーガー、バーキン、モスもあるので無いのはケンタくらい（隣駅の新大塚駅側迄歩けばテイクアウトあり）。
　プロント他喫茶店も充実、ちょっとリッチにコメダもあり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は駅から歩くと中高あり。小学校はもう少し歩いた先にあるみたい。
保育園は認可も不認可もあり。
治安
3 		メリット インドネパール人のカレー屋さんや、フォーを出す店は外人さんが主にしてるが美味い。
駅前交番あるし巣鴨署あるが役に立たない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店が多く立地的に助かるが…外食あまりしない人にとっては駅から歩いてスーパー探して買う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2023年12月 大塚駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に施設があるのである程度は揃えられます。
飲食店の充実
5 		メリット 安い店が多くあるので食事には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多目的トイレがあるのでベビーカーでも利用しやすいです。
治安
3 		メリット 警察がそれなりに配置されているので安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスを考慮すると家賃は安くていいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年1月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅および駅周辺が再開発できれいになり、昔のちょっと暗く怪しい感じがなくなった。駅前にはオシ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークアクシス大塚ステーションゲートタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 18階 1LDK 南東 32.1
2025年6月 17階 ワンルーム 南 25.09
2025年6月 19階 ワンルーム 南 25.09
2025年6月 11階 1LDK 南東 33.07
2025年6月 16階 ワンルーム 西 25.11

…残り263件
平均 16階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区北大塚の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 25.64～44.21㎡｜30.5㎡ 143,857円｜15,554円/坪
6階～10階 25.64～44.21㎡｜29.53㎡ 140,901円｜15,743円/坪
11階～14階 25.09～44.21㎡｜30.23㎡ 149,220円｜16,315円/坪
15階～18階 25.09～43.84㎡｜29.92㎡ 155,459円｜17,203円/坪
19階～22階 25.05～44.21㎡｜30.06㎡ 160,442円｜17,671円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.05～34.59㎡｜28.85㎡ 146,602円｜16,790円/坪
東向き 25.11～44.21㎡｜34.65㎡ 178,000円｜16,950円/坪
西向き 25.1～30.31㎡｜25.82㎡ 126,959円｜16,233円/坪
北・北東・北西向き 30.1～44.21㎡｜37.93㎡ 191,531円｜16,834円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～14階 15階～18階 19階～22階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 70 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 4 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 25 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都豊島区北大塚1丁目20番9号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩4分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGALIZ大塚 REGALIZ大塚 11.85万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.91m² 1K 5階 東
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    タサキビル

    住所 東京都豊島区南大塚3丁目52番8号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩1分
    築年数 1971年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 324
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    ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン

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    住所 東京都豊島区南大塚1丁目55番2号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩4分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 12.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.53m² 1DK 2階 -
    ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 501 ハーモニーレジデンス山手大塚ザ・ガーデン 501 13.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.53m² 1DK 5階 南西
  • 賃貸

    グラヴィータ大塚

    グラヴィータ大塚の外観
    住所 東京都豊島区北大塚2丁目25番1号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 2024年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラヴィータ大塚 301 グラヴィータ大塚 301 18.7万円
    (10,000円)    		 無 無 42.97m² 1LDK 3階 南西
    グラヴィータ大塚 801 グラヴィータ大塚 801 19.2万円
    (10,000円)    		 無 無 42.97m² 1LDK 8階 南西
  • 賃貸

    ベルブライト

    住所 東京都豊島区北大塚2丁目30番5号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩3分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 343

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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