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賃貸

プリンセスコート鷺宮

総合評価：

4.0 アクセス数： 1013

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	90,736円
平均坪単価	＠9,627円
平均m²単価	＠2,912円
上位専有面積	30.09m²：6件 30.1m²：5件 30.07m²：4件
上位間取り	1K：17件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリンセスコート鷺宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／鷺ノ宮駅徒歩6分
西武新宿線／都立家政駅徒歩12分
利用可能路線
『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
『都立家政駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都中野区鷺宮4丁目45-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2012年1月
総戸数
34戸
小学校区域
中野区立鷺宮小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリンセスコート鷺宮の口コミ・評判

2021年8月

ポケモンさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	鷺ノ宮駅は西武新宿線急行停車駅、阿佐ヶ谷、荻窪、練馬などへのバスの本数も多く、最寄りバス停(鷺ノ宮四丁目)も至近。オーケーストアなどの激安スーパー、ファミレス、コンビニ、TSUTAYAも至近。居室のベランダ側から駅に向かって下り坂なうえ、老人ホーム、学校があるために高層ビルがなく、眺望と風通しが良い。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月鷺ノ宮駅

カナリマスさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鷺ノ宮駅は、西武新宿線の駅で、新宿まで約15分とアクセスが良好です。閑静な住宅街に位置し、周辺には商店やスーパーもあり、生活の利便性が高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	鷺ノ宮駅周辺は、スーパーやドラッグストアなど日常生活に必要な施設が揃っており、閑静な環境で暮らしやすいです。ただし、飲食店や娯楽施設が少ないため、外食や娯楽には隣駅や中心地まで足を運ぶ必要があるかもしれません。
飲食店の充実	5	メリット	パチン屋の上の焼肉屋が美味しいと思いますが、他には目立って凄い店はありません。オーケーで買って食べるのがいいのでは？
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	特に何もなく閑静な街なので、生活自体は特に困ることないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	正直、田無などの駅のほうがマシだとおもいます。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・379文字）

2023年9月鷺ノ宮駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が停まる駅です。バスは練馬行き中村橋行き荻窪行き阿佐ヶ谷いきがあります。
生活利便施設の充実	2	メリット	病院や薬局などが周りに多いですまた商店街に結構店あります
飲食店の充実	2	メリット	ドトールコーヒーやモスバーガーなどのチェーン店があります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに小学校がありほいくえんは多いです
治安	4	メリット	駅前に交番があります。また夜でも明るいので安心して歩けます
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそんな高くないです利便性も悪くないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年10月鷺ノ宮駅

hwさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行電車が止まり、新宿まで１２分とアクセスがいいです。また、駅前にはバス通りがあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩きますが、オーケーという安いスーパーがあります。また、地域センター、図書館があります。
飲食店の充実	4	メリット	モスバーガー、ドトールコーヒー、オリジン弁当等、飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は２階ですがエレベーターがあります。また、近くに公園やコミュニティセンターがあります。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、閑静な住宅街で治安はいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿まで電車で１２分、バスでJR総武線の駅にもアクセスできるので、利便性はいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2020年3月都立家政駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】商店街があり、お店が多い。スーパーの物価が安い。住宅街なのでとても住みやすい。電車は1本で……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリンセスコート鷺宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	1K	南	30.09
2024年1月	7階	1K	南	30.07
2023年11月	2階	1K	南	30.07
2023年10月	3階	1K	南	30.09
2023年8月	4階	1K	南	30.09
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区鷺宮の賃料相場青線＝中野区の賃料相場都立家政駅の賃料相場鷺ノ宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区鷺宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■都立家政駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	17	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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プリンセスコート鷺宮の周辺地図

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プリオールカーサタバタ

住所	東京都中野区上鷺宮1丁目4番3号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩6分
築年数	1985年10月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	424

賃貸

リバーサイドシャイン

住所	東京都中野区鷺宮4丁目43番4号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩5分
築年数	2009年3月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	700

賃貸

メゾン・オラシオン

住所	東京都中野区上鷺宮2丁目1番7号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩8分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	16
アクセス数	1513

賃貸

アバンテ鷺宮

住所	東京都中野区上鷺宮1丁目5番9号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩6分
築年数	2006年11月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	9
アクセス数	475

賃貸

リバーサイド鷺宮

住所	東京都中野区鷺宮4丁目44番10号
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩5分
築年数	1986年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	514

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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