ステラ・庄内の外観
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ステラ・庄内のその他
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ステラ・庄内のその他
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ステラ・庄内のその他
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ステラ・庄内のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,595円 |
| 平均坪単価 | ＠7,692円 |
| 平均m²単価 | ＠2,327円 |
| 上位専有面積 | 33.01m²：23件 36.63m²：8件 32.99m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 1R：8件 ワンルーム：4件 |
ステラ・庄内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠ノ井線／南松本駅 徒歩19分
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利用可能路線
『南松本駅』 JR篠ノ井線
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所在地(住所)
長野県松本市庄内3丁目6-41 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
松本市立筑摩小学校
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中学校区域
松本市立開成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラ・庄内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ステラ・庄内の口コミ・評判
2021年8月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩で行ける範囲にスーパー、薬局、コンビニ、家電量販店、飲食店などがあります。松本駅までも徒歩でも行ける範囲だと思いますので、車がなくても十分に生活が出来ました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広い公園も近くにあり子育て世代にも住みやすい街です。街中ではありますが、静かな場所で周りの音もほとんど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗にされています。オートロックなので防犯面も安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋も高級感のある作りで大変満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 店舗が充実しており書ききれませんが、徒歩で行ける範囲でも食品関係ですとデリシア、ユーパレットのスーパー、コンビニへよく行っていました。近くのコモ庄内だけでほとんど用事が済んでしまいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、庄内公園も近くにあり、相澤病院、こどもクリニックも近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南松本駅
mochimochikunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は、松本駅方面や塩尻・甲府方面のどちらでも、確実に1時間に2本以上あり、バスの方は、バス会社だけでなく、市のコミュニティバスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「イオン南松本店」という、食品だけでなく、日用品などの買い物ができる大きな施設や「セブンイレブン」などのコンビニが多数あります。また、「松岡病院」という、内科と精神科の病院、複数の歯科関係や小児科関係などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「魚民 南松本駅前店」という、駅のすぐ近くに居酒屋や信州そばの店があり、また、イオン南松本店の店内にも、「サイゼリヤ」という、全国的にも有名なイタリア関係のファミリーレストランや中華料理の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内にエレベーターやバリアフリー関係に対応したトイレがあり、また、「南部公園」という、大きな公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯の多さが目立っていて、また、駅構内や駅周辺が絶対に綺麗であり、また、乗降者数が多い割に騒音的なトラブルがほとんど無いことです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートやマンションの数が目立ち、また、松本駅周辺よりも家賃が安いです。 |
2023年5月 南松本駅
まいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2021年に駅が立て替えられました 2022年に改札口側とホーム側それぞれにエレベーターが設置されました SuicaやPASMOが使えます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンと東京インテリアがとても近いです(徒歩5分程) イトーヨーカドーやドン・キホーテもありますが少し遠いです(徒歩15分程) 南部公園(徒歩5分程)で子供を遊ばせてイオンで買い物出来るので便利です 南松本駅の隣に魚民と言う居酒屋があります お酒を飲む時は便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の隣に魚民があります 昼間はやってません 駅の魚民とは反対隣にお蕎麦屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園は南部公園があります 駐車場完備ですので車で来てお子さんを遊ばせて車を駐車場に置いたまま歩いてイオンでお買い物出来ます |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官がスピード違反で調査に来てるので昼間はたまに遅い時間帯にもいるので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いと思います 松本駅から1駅ですから仕方がないと思います 市営住宅や県営住宅があるので安く住みたい方はそう言うのを利用してもいいのかな？と思います お買い物もイオンやイトーヨーカドーがあるので便利だと思います |
2022年6月 南松本駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 松本駅から電車で３から４分で１駅で１４０円。タクシー料金だと松本駅から１７００円。主要な松本駅まで、短時間で行けること。バリアフリー化を進めており、車イスの人にも利用しやすい駅を目指しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分圏内に市立図書館があります。同じくらいの時間でイオン南松本店があります。徒歩１２分くらいにはイトーヨーカ堂、ドン・キホーテがあり買い物には便利です。徒歩１５分圏内に内科、眼科、歯医者もあり病院には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出ると直ぐに立ち食いそば屋があります。同じく反対側には、魚民もあります。道路を渡るとラーメン屋さんもあり食べるところはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは遠いですが、幼稚園、保育園、小中学校はあります。駅前には塾が沢山あります。駅はバリアフリー化を進めていますが、多機能トイレが作られたかは覚えがありません。現在エレベーターを建設中です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は小さいですし、駅前に特に大きな施設もありませんが、夜も暗くなく、大きな道路が走っている為、人通りもあり治安は良いと思います。駅も建て替えたばかりで綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県営、市営住宅が沢山あって多くの人は集合住宅に住んでいます。また、マンションも多いです。松本駅から一駅で近い割に土地の値段、家賃はグッと下がるので暮らしやすいと思います。 |
2022年5月 南松本駅
Take Offさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | よく利用させてもらう駅です。最近建物が工事で新しくなったので個人としては嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾やスーパーなどが近くにあるため便利な場所にある駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい蕎麦屋や会食の店があるので充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園があり、20分ほど歩けば小学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人目に付きやすい場所にあるので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地も近いので割といい場所にあると思います。 |
ステラ・庄内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.01 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 33.01 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 36.63 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.01 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 32.99 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市庄内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.99～36.63㎡｜33.61㎡ | 69,641円｜6,858円/坪 |
| 2階～2階 | 32.99～67.01㎡｜38.02㎡ | 77,060円｜6,917円/坪 |
| 3階～3階 | 32.99～67.01㎡｜38.5㎡ | 78,893円｜6,986円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.99～67.01㎡｜34.88㎡ | 74,104円｜7,115円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
