プリマヴィラ西船橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 113,529円 |
| 平均坪単価 | ＠9,218円 |
| 平均m²単価 | ＠2,788円 |
| 上位専有面積 | 45.01m²：4件 43m²：4件 42m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 ワンルーム：1件 2LDK：1件 |
プリマヴィラ西船橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市西船4丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴィラ西船橋の口コミ・評判
2021年8月
かなぺんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩5分圏内なので近くて良い。 西船橋から始発が走っているので便利。 時間帯によっては座っていける。 沿線は総武線、東西線、武蔵野線、京成線が通っており、どこに行くにも便利。 バスも充実していて市役所までもバス一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
朝、昼はまぁまぁ静か。 駅まで抜ける路地がいくつかあるので選べる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
免震マンションなので地震には安心。 エントランス、共有部分はキレイに清掃されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井は高く窓が広い。 引戸は静かで騒音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅に近くマツキヨや吉野家、マック、コンビニ、郵便局、市役所派出所などが近くて便利。小さな100均も郵便局の隣にあり、南口にあるCan Doへ行かなくてもちょっとした買い物はできる。 駅前にはワイズマートがあるので帰り道に買い物して帰れる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、小児科、産婦人科が徒歩圏内。 保育園は国道14号沿いにもあるし、京成西船の方にもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西船橋駅
せんせんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなくメトロを利用できるのでとても使いやすいです。また路線の数も多いのに、駅自体が大きすぎず急いでいてもスムーズに移動することが出来とても使いやすいです。 高速バスも止まるので交通の便においてかなり便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 必要最低限のものはそろっています。多すぎず少なすぎずでちょうどいい数。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店の数はおおいので満足はしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに中学校、保育園、大きな公園、図書館が揃っているのでかなり住みやすいと思います。駅から若干離れた所には小学校も沢山あり、イオンなどの商業施設も、あるのでかなり便利だと思います。車がなくても生活は可能だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。飲み屋が若干ありキャッチがいますが、警察の取り締まりにより減ってきています。ただ、バスロータリーの左側はあまりオススメしないです、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から割と近いし便利なのに価格は割と低めなのでとてもいいと思う。 地下鉄で東京に出れるので交通費もそんなにかからない |
2023年5月 西船橋駅
文字さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京・千葉へのアクセスが便利：中央線や総武線などの路線を利用すれば、東京駅や千葉市内などへのアクセスが容易です。また、成田空港駅への直通列車も運行されており、国際線の利用者にとっても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモールが充実：駅周辺にはイオンモール西船橋やQ'ｓモールなどの大型ショッピングモールがあり、日用品からファッション、家電製品まで幅広い品揃えが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食事の選択肢が豊富：西船橋駅周辺には、居酒屋やファミリーレストラン、カフェ、ラーメン店、中華料理店、イタリアン、フレンチ、和食など、多彩なジャンルの飲食店があり、幅広い食事の選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに便利な施設が充実：保育園、幼稚園、小中学校があり、子育てに必要な施設が充実しています。また、子ども向けの習い事や遊び場、公園なども多く、充実した子育て環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR中央線・総武線が通る西船橋駅周辺は、昼夜を問わず人通りが多く、多くの商業施設や飲食店が集まっていることもあり、防犯対策も積極的に行われています。そのため、犯罪発生率が低く、安心して生活できる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅地価格が比較的抑えられていることが挙げられます。また、駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものが揃っているため、生活費も比較的抑えられるという点があります。 |
2022年6月 西船橋駅
クレヨンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が止まる。 タクシー多い 電車の本数がなかなかある KALDIがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパチンコ屋がある。 降りてすぐ横にスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックやモスなどがある 日高屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | カラオケがあるので子供と一緒にいけるのがメリット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近の治安はどちらの出口もなかなか良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くもなく安くもない、普通だとおもう。 |
2022年2月 西船橋駅
【メリット】 駅ナカには食事ができるところ、本屋さん、おしゃれな雑貨屋があり、時間を潰せます。また、焼き……
プリマヴィラ西船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 26.72 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 26.3 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 45.01 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 43 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市西船の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
