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ロッソTAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロッソTA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 184
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,777円
平均坪単価 ＠5,139円
平均m²単価 ＠1,555円
上位専有面積 33.2m²：9件
上位間取り 2DK：9件

ロッソTAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／八潮駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『八潮駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    埼玉県八潮市八潮6丁目16-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    八潮市立大原小学校

  • 中学校区域

    八潮市立大原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八潮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロッソTAの口コミ・評判

2021年8月

asahiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット つくばエクスプレス秋葉原行は八潮駅からの始発電車があります。コロナ以前は鬼のような通勤ラッシュで、隣駅の六町駅・青井駅からではもはや乗ることすら難しそうでしたが、八潮駅からの始発電車を狙えば、余裕を持って乗れます。
つくばエクスプレスは運休や遅延がほとんど無いのが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット つくばエクスプレス敷設以来急速に拓けてきた町で、新しい建物や若い人が多く活気がある一方で、まだまだ畑や緑も多くて落ち着きます。
ロッソTA近辺は閑静な住宅街。隣地は民家と空き地です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐輪場はありませんが、適宜停めるスペースはあります。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 南向きで日当たりが良い。全部屋が角部屋かつ各居室にある窓が大きめで明るいです。ゆとりのある間取り。収納が大きい。隣室とは階段を挟むため、隣室の音は全く聞こえてきません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前フレスポにスーパーのカスミが入っています。他、ユニクロ、ドラッグストア、書店、美容院、飲食店（ガスト・日高屋・はま寿司・サンマルク）、100円ショップ（ダイソー）電気店（ノジマ）雑貨（ニトリ）洋菓子（コージーコーナー）など、一通り充足しています。
最近、スポーツジムも増えてきました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 各種診療所は点在していて利用しやすいです。市役所の出張所が駅前にあるのが便利。また、図書館で借りた本を駅前出張所で返却することができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 八潮駅

まゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。
時々始発電車があるので時間が合えば通勤時でも座れる。
北千住駅まで10分程度なのでアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパー、ドラッグストアがあるため買い物に困らない。
市役所の分館がある。
クリニックも充実している。
ヤオコーがそばにある。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリアがある。
居酒屋等も駅そばに複数あ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校が多い。
公園も駅そばにある。
治安
5 		メリット 出口による治安の違いもなく比較的穏やか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べて家賃1割位が安く利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年12月 八潮駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 秋葉原まで20分と都心へのアクセス良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に大型商業施設フレスポがあるので、買い物も不自由なく快適です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前はチェーン店や個人飲食店が多いので、外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 中学生まで医療費が無料なので、病院に通いやすい。
治安
4 		メリット 駅から離れると静かでとても住みやすいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子どもがいる家庭は、保育園や小学校など豊富にあるので、家賃や土地の値段が高くても住むメリットはあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2022年3月 八潮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにはフレスポという施設がありニトリやスーパー、服屋さん、ご飯屋さん、カフェなど利用しや……

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（残り186文字）

2019年3月 八潮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心に近い割には家賃や物価が割と安い。北千住駅に快速で一駅だし高速であれば八潮南も近いし交……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロッソTAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 2階 2DK 南東 33.2
2023年3月 3階 2DK 南東 33.2
2022年10月 2階 2DK ー 33.2
2022年9月 3階 2DK 南東 33.2
2022年1月 2階 2DK ー 33.2

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八潮市八潮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八潮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八潮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ 50,000円｜4,979円/坪
2階～2階 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ 51,750円｜5,153円/坪
3階～3階 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ 52,250円｜5,203円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ 51,500円｜5,129円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    グリチネ八潮の外観
    住所 埼玉県八潮市八潮6丁目18番10号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩15分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリチネ八潮 105 グリチネ八潮 105 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 20.08m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    サンライズ

    住所 埼玉県八潮市八潮6丁目17番1号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩15分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 816
  • 賃貸

    グレイス八潮

    グレイス八潮の外観
    住所 埼玉県八潮市八潮4丁目25番8号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩13分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス八潮 203 グレイス八潮 203 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    メゾンフローラル

    住所 埼玉県八潮市八潮6丁目15番19号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩18分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 622
  • 賃貸

    スカイビルトマンション

    スカイビルトマンションの外観
    住所 埼玉県八潮市八潮4丁目26番11号
    交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩12分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイビルトマンション スカイビルトマンション 5.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.53m² 2LDK 2階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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