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賃貸

ロッソTA

総合評価：

3.0 アクセス数： 192

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,800円
平均坪単価	＠5,139円
平均m²単価	＠1,555円
上位専有面積	33.2m²：10件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロッソTAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩18分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県八潮市八潮6丁目16-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1999年1月
総戸数
6戸
小学校区域
八潮市立大原小学校
中学校区域
八潮市立大原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロッソTAの口コミ・評判

2021年8月

asahiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	つくばエクスプレス秋葉原行は八潮駅からの始発電車があります。コロナ以前は鬼のような通勤ラッシュで、隣駅の六町駅・青井駅からではもはや乗ることすら難しそうでしたが、八潮駅からの始発電車を狙えば、余裕を持って乗れます。つくばエクスプレスは運休や遅延がほとんど無いのが良いです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	つくばエクスプレス敷設以来急速に拓けてきた町で、新しい建物や若い人が多く活気がある一方で、まだまだ畑や緑も多くて落ち着きます。ロッソTA近辺は閑静な住宅街。隣地は民家と空き地です。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	駐輪場はありませんが、適宜停めるスペースはあります。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	南向きで日当たりが良い。全部屋が角部屋かつ各居室にある窓が大きめで明るいです。ゆとりのある間取り。収納が大きい。隣室とは階段を挟むため、隣室の音は全く聞こえてきません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前フレスポにスーパーのカスミが入っています。他、ユニクロ、ドラッグストア、書店、美容院、飲食店（ガスト・日高屋・はま寿司・サンマルク）、100円ショップ（ダイソー）電気店（ノジマ）雑貨（ニトリ）洋菓子（コージーコーナー）など、一通り充足しています。最近、スポーツジムも増えてきました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	各種診療所は点在していて利用しやすいです。市役所の出張所が駅前にあるのが便利。また、図書館で借りた本を駅前出張所で返却することができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月八潮駅

うっかり八兵衛さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	秋葉原まで最短17分、北千住なら6分です。通勤時間帯の始発も多く、 2024年3月から全車両の停車が決まり、益々便利になりました！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にはフレスポという商業施設があり、ユニクロやABCマート、ダイソー、ノジマ電気、西松屋、ニトリライトオン、ネイルショップ、美容室、本屋さんもあります。郵便局や八潮市役所出張所がロータリー横にあり、コンビニはセブン・ミニストップ、スーパーはカスミ、反対側にはヤオコーがあります。病院や歯科医院も多数あり、とても便利です。大きな病院への無料送迎バスが出ています。
飲食店の充実	3	メリット	飲食はサンマルクカフェがロータリー横にあり、フレスポには日高屋・はま寿司・ガスト・パスタぽぽらまーま・ミスドなどがあり、反対側の商業施設にはサイゼリアや魚民、しゃぶしゃぶ温野菜、その他居酒屋さんが数件、ラーメンや焼肉やさんも数件あります。マクドナルドも少し歩くとあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園・小中学校が駅を中心に多くあります。駅前に大きな公園があり、トイレも新しくて多機能トイレはもちろん、とても綺麗です。もちろんエレベーター・エスカレーターがあります。駅の改札から出たところはフラットなのでスロープなどは必要ありません。
治安	4	メリット	広々と開放的な作りで夜も明るく、駅前に交番もあり、夜は繁華街がないのでとても静かです。
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉県でも東京と隣接している割にはそんなに高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・461文字）

2023年8月八潮駅

カスケードさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	秋葉原まで最短17分でいける。たまに八潮駅始発の電車もあるので、座れる時もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きい公園もある。フレスポ八潮がすぐ近くで、たいていのものはなんでもそろう。カスミ、ニトリ、西松屋、ノジマ電気、ゲオ、その他各種レストランがある。近隣にコインパーキングが多数、しかもだいたいが500~700円程度なので、都心までの距離に対してかなり安い。
飲食店の充実	3	メリット	フレスポ頼みな印象。BiViのナッツ屋さんは質の高い商品が置いてある印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は多く、待機児童は割と少ない印象。（自分の子供は第三希望の保育園に１歳児の時に入園ができた）駅前公園だったり、駅前に室内型の子供広場もある。最近できた、大曽根小北さくら公園は非常にいい公園だと個人的には思う。
治安	4	メリット	昔は悪かったとよく聞くが、今は駅前周辺は特に悪いと感じたことはない
コストパフォーマンス	5	メリット	ここまで都心に近いのに、家賃や駐車場が安いのは穴場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・514文字）

2022年1月八潮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心まで20分程度で出られるし、快速以外は停車する上に朝のラッシュ帯は始発列車が何本かある……

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（残り139文字）

2021年11月八潮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に小さいモールがあり、
ドラッグストアやスーパー、ニトリ、ダイソー、飲食店……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロッソTAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	2階	2DK	南東	33.2
2023年3月	3階	2DK	南東	33.2
2022年10月	2階	2DK	ー	33.2
2022年9月	3階	2DK	南東	33.2
2022年1月	2階	2DK	ー	33.2
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市八潮の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市八潮の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ロッソTAの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリチネ八潮

住所	埼玉県八潮市八潮6丁目18番10号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩15分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリチネ八潮 105	4.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20.08m²	1K	1階	西
全件を表示する

賃貸

サンライズ

住所	埼玉県八潮市八潮6丁目17番1号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩15分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	830

賃貸

グレイス八潮

住所	埼玉県八潮市八潮4丁目25番8号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩13分
築年数	2022年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイス八潮	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	北東
全件を表示する

賃貸

メゾンフローラル

住所	埼玉県八潮市八潮6丁目15番19号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩18分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	627

賃貸

スカイビルトマンション

住所	埼玉県八潮市八潮4丁目26番11号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩12分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイビルトマンション	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.53m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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