ヴィラモデルナAの外観
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ヴィラモデルナAのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,100円 |
| 平均坪単価 | ＠3,828円 |
| 平均m²単価 | ＠1,158円 |
| 上位専有面積 | 50.09m²：10件 |
| 上位間取り | 3DK：8件 2LDK：1件 2DK：1件 |
ヴィラモデルナAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／四街道駅 徒歩36分
千葉都市モノレール２号線／スポーツセンター駅 徒歩42分
JR中央・総武線／稲毛駅 バス15分
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利用可能路線
『四街道駅』 JR総武本線
『スポーツセンター駅』 千葉都市モノレール２号線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区山王町296-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
地下2階付2階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
千葉市立山王小学校
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中学校区域
千葉市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラモデルナAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラモデルナAの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】東京から1本で帰って来れる。疲れている時は楽。めずらしい0番線がある。家の周りにスーパーや駅があるため、生活の効率はすごくいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】わりかしなんでもある。四街道内でも過ごせていけるくらいの施設あり。治安はいい。夜も変な人はあまりいない。警察が見回ってくれている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】ご飯屋さんはたくさんある。チェーン店など |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【四街道駅に対する口コミ】子ども産んだらお金もらえる！公園もまだたくさんあるし、遊具もまだある。学校もおおめ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 稲毛駅
きみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が駅に泊まるので通勤なのに便利である。また、成田方面への電車もあるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 稲毛駅で降りると買い物が出来たり友人との待ち時間でそこで買い物ができるのがメリットである |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅をおりるとセブンや色んなコンビニ丸亀製麺などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園などがあるので親が仕事が終わって駅をおりるとすぐにあるのですぐ迎えに行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しく困って聞いたらすぐ答えてくれる人がたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は駅チカなので意外と高くは無いと思う |
2024年2月 四街道駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ･快速が止まる ･成田空港まで1本で行ける ･東京まで1本で行ける ･タクシー乗り場が南北2つの出口にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ･駅から歩いて10分ほどのところにヨーカドーがあり、大体のものは揃う。 ･駅ナカに内科や眼科がある。 ･駅回りにマックや居酒屋が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ･マック、博多劇場、コンビニがあり飲食に困ることは無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の全ての出口にエレベーターが設置されているため、ベビーカーの扱いに困らないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、すぐに対応して貰えると思う。 駅から車で5分以内に大きな警察署も存在する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカは安くないが、少し離れるとお手ごろな家賃で借りることが出来る。 |
2023年7月 四街道駅
Momoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にはCoCo壱、オリジン、マック、王将、なか卯があり、疲れて帰ってからさくっと食べれるファーストフード店があります。 夕方ぐらいまででしたら 駅近くの八百屋さんも開いているし ヨーカドーまでもそんなに遠くないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前 すぐに皮膚科があってそこにはよくお世話になってます 本屋などは イトーヨーカドーに入ってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はいろんなお店があるし 個人店で頑張ってるところもあるので散策してみるのもとても おすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば 大きな公園 もあるし 歩道がきちんと整備されている町 だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は遅く歩いていても怖いと感じたことがないので 安全の方なんだと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅からも 10分以内で着くし家賃もまあそこそこ だし いいんじゃないですかね |
2019年9月 稲毛駅
【メリット】 JR稲毛駅は千葉県総武線沿線の中でも活気がある駅です。快速列車も止まることから、その利便性……
ヴィラモデルナAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.09 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.09 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 50.09 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 50.09 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 3DK | ー | 50.09 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区山王町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 56,000円｜3,696円/坪 |
| 2階～2階 | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 57,571円｜3,800円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.09～50.09㎡｜50.09㎡ | 57,428円｜3,791円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
