スプレンダー博多駅東
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,939円 |
| 平均m²単価 | ＠2,099円 |
| 上位専有面積 | 21.48m²：6件 20.79m²：6件 21.03m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：11件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
スプレンダー博多駅東の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩13分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区堅粕4丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプレンダー博多駅東の口コミ・評判
2022年3月
うにまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活するには十分な広さだと思います。コンロも二口なので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
ゆうひさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装が綺麗。キッチンも広く料理好きにはもってこいの物件。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
ゆうひさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが2口コンロなので自炊する方にオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 博多駅
紙ふうせんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅なので日本中どこにでも早くいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々なお店があります。新しいお店もどんどんできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチが充実しています。徐々に値段は上がってきましたが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣に学校は多い方だと思います。学生が多くて活気があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | とにかくいろいろな人が多いです。交番は少ない気がします。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 格安に食材が手に入るロピアがあります。駐車場有。 |
2024年3月 博多駅
まなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もJRも地下鉄もありとても大きい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店などの百貨店もあり、ショッピングも充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、流行のものもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはたくさんトイレがあり、多機能トイレもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさんいるため治安は良いかと思い出す。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに空港もあり、利便性はとても高いと思います。 |
2023年1月 博多駅
鍋島さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の玄関口だけあって多くの電車が停まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中テナントや周りの商業施設も含めてかなり多くのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼からお酒が飲めるお店も含めてたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中にトイレや授乳室、ベビーベッド等も充実している |
| 治安 |
1 |
メリット | 博多口の方に交番があるので、何があっても迅速に来てくれると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 思いの外近くでも比較的安い賃貸もあると思う |
2021年12月 博多駅
【メリット】 障害があり、電車に乗る時大変だと思っていたけど駅員さんが誘導してくれた。アナウンスが聞きや……
スプレンダー博多駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 21.48 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1R | ー | 21.48 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.79 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 1K | ー | 21.48 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 1K | ー | 21.48 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区堅粕の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
