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賃貸

レオ・あかしあP-1

総合評価：

4.0 アクセス数： 321

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	52,500円
平均坪単価	＠6,824円
平均m²単価	＠2,064円
上位専有面積	25m²：4件 27m²：1件 26m²：1件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオ・あかしあP-1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武多摩湖線／一橋学園駅徒歩10分
西武新宿線／小平駅徒歩16分
利用可能路線
『一橋学園駅』　西武多摩湖線　
『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　
所在地(住所)
東京都小平市学園東町2丁目12-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年4月
総戸数
小学校区域
小平市立学園東小学校
中学校区域
小平市立小平第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオ・あかしあP-1の口コミ・評判

2021年8月

しんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	非常に広いです。ゆとりを持って生活ができますし、趣味のある方でもものを置く場所に困る事は無いと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月小平駅

こーらさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えに関しましては一応たくさんの選択肢が近場にはあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くならば基本的には色々とありますね。
飲食店の充実	3	メリット	こちらも駅の近くならば基本的には色々とあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな環境ですし、人によっては大変かもしれませんが移動などの際に子供と関わる時間などが逆に増えて良い気がします。
治安	5	メリット	良い意味で静かな場所ですし何か問題が起こりやすい気はしません。
コストパフォーマンス	4	メリット	非常に人によるかと思いますが、普段困る事は少ない様に感じます。何かイベントなどに遊びに行きたいならば電車で遠出もし易いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2022年5月小平駅

ぺこママさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武新宿線は田無からは特急以外はすべて各駅停車になるので、どの電車に乗っても停車してくれるのがありがたいです。小平から先は新宿線、拝島線と分かれてしまいますのでどちらも止まるのはメリットですね。新宿まで乗り換えなしで30分かからず、所沢までなら８分です。バスも駅前からは西武バスや銀河バスでJR中央線の武蔵小金井や国分寺に行けます。小平市内を循環するコミュニティバスも２路線あり、タクシー乗り場も南口を出たところにあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の南口を出たところに西友があり、セリアも入っています。少し歩くとスーパーあまいけもあります。クリニックも駅の近所に点在しており、救急や大きな検査などでは花小金井駅との中間にある公立昭和病院を利用される方が多いです。駅から徒歩５分で市民会館的なイベントホールのルネこだいらもあります。
飲食店の充実	3	メリット	ケンタッキー、富士そば、松屋、モスバーガー、大阪王将などのチェーン店は駅近にあります。少し離れるとオリジン弁当もありランチやテイクアウトには困りません。自転車圏内の丸亀製麺、スタバ、コナカフェはいつも満車の賑わいです。グリーンロード沿いにはいくつかお洒落なカフェがあり楽しいです。駅北口には焼き鳥屋、餃子屋など何軒か並び、カラオケまねきねこがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は大小有りますが充実しています。多摩湖自転車道は小平市内を一周するグリーンロードと一部重なり、沿道には公園が点在。特にたけのこ公園は花見時にお弁当を持った親子連れがたくさん遊びに来ています。図書館も充実しており、特になかまちテラスには児童書がたくさんあり、絵本の読み聞かせ会なども開催されます。全体的にバリアフリーの場所が多い印象です。
治安	5	メリット	南口は広いロータリーがあり、四季の花が植えられて、よく言えば東京でありながら田舎の風情。見通しも良く交番もあるので治安は良いと思います。歓楽街も無いのでのんびりしています。
コストパフォーマンス	5	メリット	市内に大学がいくつもあるので、独身世帯向けのマンションやアパートはとても多いです。6万円もあればそこそこお洒落なワンルームに住めますし、築年数を問わず木造などでもよければかなりお安い物件も有ります。一軒家がとても多いです。川も山も無く災害が少ないのと都心からのアクセスもいいので人気です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・462文字）

2021年12月小平駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に西友があり、同じ建物にSeriaも入っていて便利。
駅前にケンタッキーとモ……

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（残り419文字）

2021年11月小平駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ルナ小平という大きなホールがあり、著名人の講演会や、有名なアーティストのコンサートが開催さ……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオ・あかしあP-1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	1K	南	25
2022年5月	2階	1K	南	25
2022年5月	2階	1K	南	26
2017年3月	2階	1K	南	25
2016年2月	2階	1K	南	27
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市学園東町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場小平駅の賃料相場一橋学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市学園東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス学園東町

住所	東京都小平市学園東町2丁目8番15号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩13分
築年数	2004年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	8
アクセス数	2087

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス学園東町 203	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
	レオパレス学園東町 106	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

グレイスハイム一橋学園

住所	東京都小平市学園東町3丁目20番7号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩14分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレイスハイム一橋学園 105	3.8万円 (-円)	無	無	12.15m²	ワンルーム	1階	東
	新着グレイスハイム一橋学園 105	3.8万円 (-円)	無	無	12.4m²	ワンルーム	1階	東
情報取得日:2025年07月05日
	グレイスハイム一橋学園 203	4万円 (-円)	無	無	12.15m²	ワンルーム	2階	東
	グレイスハイム一橋学園	4万円 (-円)	無	無	12.1m²	ワンルーム	2階	東
	新着グレイスハイム一橋学園 203	4万円 (-円)	無	無	12.4m²	ワンルーム	2階	東
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

ライフスクエア東

住所	東京都小平市学園東町3丁目4番5号
交通	西武多摩湖線一橋学園駅徒歩7分
築年数	2005年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1243

賃貸

レディーストーワ

住所	東京都小平市学園東町496番18号
交通	西武新宿線小平駅徒歩17分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	503

賃貸

ルミネ仲町

住所	東京都小平市仲町466番106号
交通	西武新宿線小平駅徒歩8分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	144

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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