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クレール天城通の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレール天城通

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 243
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 35件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 98,457円
平均坪単価 ＠7,092円
平均m²単価 ＠2,145円
上位専有面積 46.71m²：29件 34.22m²：6件
上位間取り 1LDK：35件

クレール天城通の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩10分
    JR東海道本線／摩耶駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『王子公園駅』　阪急神戸本線　
    『摩耶駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区天城通1丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立摩耶小学校

  • 中学校区域

    神戸市立上野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレール天城通の【賃貸】物件情報

新着 クレール天城通 301
クレール天城通 301

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
9.3万円(5,500円)
敷金・礼金
30,000円・150,000円
専有面積
34.22m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クレール天城通の口コミ・評判

2021年8月

ごーすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR、阪急２駅、阪神の三沿線が使えるのが最大のメリット。またバスも近いので移動手段が多いのは助かる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに都賀川が流れ、スーパーや商店街、個人商店や公園などもあり生活環境としては充実。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築浅だったので外観や共用部の綺麗さはとても良いと感じた。それまでに住んでいたところよりも高級感があると思った。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット １LDKにしては割合広々している印象はあった。日当たりもよかったのでここに決めた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 水道筋商店街が近くで買い物には事欠かない。ダイエーもすぐ近く。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園も多く、学校も近いので子育て世代には良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年11月 王子公園駅

HGさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット １０本に一本くらいは電車がきて、三ノ宮までも約５分なので大変便利です。
「王子公園駅」という名前の通り、駅から西口改札を出るとすぐに王子公園と王子公園動物園の入口があります。東口から出ると水道筋商店街があり、昔ながらの雰囲気がありつつ今も活き活きとした商店街があり買い物にも便利です。
JR摩耶駅までは歩いて１２、３分ほどで行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出てすぐに王子公園動物園と、水道筋商店街があり大変便利です。どちらもリーズナブルで、家族連れや学生にとってはとても助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 特に西口の方には、改札を降りたところにコンビニがあり、少し駅を出るとすぐに商店街や飲食店が建ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに王子公園動物園、水道筋商店街があるので暮らしには便利です。水道筋商店街では、朝方・夕方では登下校で歩いていたり放課後に集まって遊びにいく子どもたちや、それを見守る大人もよく見かけます。
治安
5 		メリット 治安は、他の駅と比べてもよい方だと思います。商店街は古いながらも活気があり、また盛り上げるためのイベントも欲開催されていたり、様々なイベント出店があったり賑やかです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も比較的安いと思います。神戸大学が近くにありますが、大学の最寄り駅である阪急六甲駅、JR六甲道よりも家賃が安めという理由で王子公園駅に住んでいる人もいます。そして何より、水道筋商店街ではかなりリーズナブルな商品が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・656文字）

2022年10月 摩耶駅

えなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駐車場と駐輪場がたくさんあり毎日利用するには便利です。改札までの距離も近いです。三ノ宮まで普通電車で２駅とアクセス抜群です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーSatakeが数年前に出来ました。医療ビルもあります。徒歩５分ほどのところに水道筋商店街があり、買い物には便利です。
飲食店の充実
1 		メリット 時々駅前にキッチンカーが来ます、徒歩5分の商店街まで行けばたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターもエレベーターもあります。駅から徒歩１分のところに認定こども園があります。他には小学校や中学校も比較的近くにあり、子どもの姿は毎日見ます。駅中のトイレは多機能トイレがありますし、広いので車椅子でも移動は楽だと思います。あと綺麗です。
治安
4 		メリット 駅直結のマンションもありますし、駅周辺は住宅街です。比較的静かで酔っ払った人などもほとんど見かけません。街灯もたくさんあり、夜も車通りは少しあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部へのアクセスがいいですし相応だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2022年2月 摩耶駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーター、エスカレーターがあり、高齢者も子連れも移動しやすい。トイレが綺麗。多目的トイ……

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（残り175文字）

2022年1月 王子公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸王子動物園へ行くときにいつも利用しています。王子公園駅が動物園に近いので、小さい子連れ……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレール天城通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 1LDK 南 46.71
2024年5月 2階 1LDK 南 46.71
2023年10月 1階 1LDK 南 46.71
2023年9月 2階 1LDK 南 46.71
2023年9月 1階 1LDK 南 46.71

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区天城通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■王子公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ロイヤルハイツ天城

    住所 兵庫県神戸市灘区天城通1丁目3番7号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩15分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 885
  • 賃貸

    ジョイハイツ六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目1番15号
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩2分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 355
  • 賃貸

    グランディア篠原

    グランディア篠原の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目2番20号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩14分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 263
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディア篠原弐番館
    グランディア篠原弐番館     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 26.32m² ワンルーム 1階 東
    グランディア篠原弐番館 303
    グランディア篠原弐番館 303     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 26.52m² ワンルーム 3階 東
    グランディア篠原 301
    グランディア篠原 301     		9.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 54.08m² 2LDK 3階 東
    グランディア篠原 301
    グランディア篠原 301     		9.5万円
    (5,000円)    		 無 200,000円 51.93m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    ハチブセ六甲

    住所 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩10分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 523
  • 賃貸

    HACHIBUSE六甲

    HACHIBUSE六甲の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目
    交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＡＣＨＩＢＵＳＥ六甲 402
    ＨＡＣＨＩＢＵＳＥ六甲 402     		9.8万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 61.41m² 3LDK 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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