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賃貸

湖上マンション

総合評価：

3.3 アクセス数： 236

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠7,880円
平均m²単価	＠2,384円
上位専有面積	27.27m²：6件
上位間取り	2K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

湖上マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／京急新子安駅徒歩4分
JR京浜東北線／新子安駅徒歩5分
利用可能路線
『京急新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　
『新子安駅』　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目22-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1983年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立子安小学校
中学校区域
横浜市立浦島丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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湖上マンションの口コミ・評判

2021年8月

みかこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新子安駅（JR･京急）より平坦な道のり徒歩4分で便利な立地です。新子安駅周辺は2000年頃オープンのオルト横浜があり郵便局・スーパー・レストラン等がひととおりそろっています。パチンコ屋･飲み屋等はオルト側にはなく、夜道も女性でも安全です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅地ですのでおおむね閑静です。隣の建物は介護施設付病院です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	70年代築のコンクリート造３階建てです。屋上に洗濯物干し場があります。古い共同住宅ならではでしょうか。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	入居した部屋はリフォーム済みで壁塗り・フローリング貼りがしてありました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近年建物のはす向かいにOKストアがオープンしまして、限りなく買い物に便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子安小学校が至近です。また内科･整形外科の診療所がオルト横浜内（歩3分）にあります。緊急時はロータリーからタクシーが使えます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年12月新子安駅

むぎさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大口駅経由の横浜市営バスが平日は1時間に3、4本出ており、10分以内に着きます。また、駅から5分程度歩くと国道沿いに出ることができ、鶴見、川崎駅と横浜駅方面に行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から3分程度のオルト新子安という建物内にレストラン、ダイソー、スーパー、ドラッグストアがあります。スーパーは現在22時以降も営業しているようです。また、内科などが複数併設されています。
飲食店の充実	4	メリット	改札内に駅そば屋さんがあります。オルト新子安内にチェーンの大衆居酒屋1件、ファミレス2件、ラーメン屋さん1件、鉄板焼系屋さん1件があります。スーパー内に店内焼きのパンが売っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅は改札外改札内にエレベーターあります。エスカレーターも下りが1つあります。駅の近くに小学校があります。
治安	4	メリット	駅周辺は閑静な住宅街という趣で整備されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーよりドラッグストアの方が生活用品が安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2023年7月新子安駅

ゆずさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	2路線利用可能(JR、京急)で、東京方面も横浜方面も便利。また、新横浜まで出れば新幹線も利用できる為、出張にも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパー、コンビニなど一通り揃っている為、生活には困らない。
飲食店の充実	2	メリット	老舗の居酒屋や町中華、ファストフードが揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園や、小学校も駅の近くにある。私立の中学もある。
治安	3	メリット	歩きタバコの監視をよく駅前で行っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性ではまずまず。地価の相場で、この環境なら生活に困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年1月新子安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに住宅が多いため子供を連れたお母さんをよく見かけ治安が良い。居酒屋等の飲食店は少なく大……

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（残り126文字）

2021年10月新子安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐ少数ではありますが飲食店があります。さらに少し歩けば、チェーン店などもたくさん……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

湖上マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2K	ー	27.27
2023年3月	2階	2K	ー	27.27
2022年8月	2階	2K	ー	27.27
2022年3月	2階	2K	ー	27.27
2021年9月	2階	2K	ー	27.27
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区新子安の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場新子安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区新子安の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新子安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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クレストヒル

住所	神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目20番8号
交通	京急本線京急新子安駅徒歩4分
築年数	2009年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	629

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セントラル新子安

住所	神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目7番9号
交通	京急本線京急新子安駅徒歩4分
築年数	1987年2月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	763

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住所	神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	101

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住所	神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目32番4号
交通	JR京浜東北線新子安駅徒歩5分
築年数	1990年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	2037

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ピアサイド横浜

住所	神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目2番26号
交通	JR京浜東北線東神奈川駅徒歩7分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	479

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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