カンタービレ上牧
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,470円 |
| 平均坪単価 | ＠5,404円 |
| 平均m²単価 | ＠1,635円 |
| 上位専有面積 | 61.2m²：8件 65.8m²：7件 60.9m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 |
カンタービレ上牧の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上牧駅 徒歩5分
阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩17分
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利用可能路線
『上牧駅』 阪急京都本線
『水無瀬駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市上牧北駅前町13-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
高槻市立五領小学校
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中学校区域
高槻市立五領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カンタービレ上牧の口コミ・評判
2021年8月
光風霽月さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急京都線の上牧駅が徒歩3分の距離にあり、また上牧駅は高槻駅が隣なので、とても便利です。徒歩だと15分程度かかりますが、JR京都線の島本駅もありますので、新幹線に乗りたいときなど京都駅方面に行きたいときは、タクシーで島本駅を使うのもありです。 夜道は明るいところを通ってくるのでそれほど危険ではないと思います。治安はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で、治安はとても良いです。また子持ちの若い世帯が多い印象を受けます。すぐ目の前に公園があり、毎日小さいお子さんで賑わっています。治安が良いのて夜中に公園でどんちゃん騒ぎをする なんてことも今までにありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインは気になることはありません。きれいなデザインです。周辺地区と浮いていることもありません。フロントはありませんが、オートロックです。宅配ボックスも便利です。部屋ごとの駐輪場があり、結構広いと感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良好です。ちょうど12時くらいの時間帯は、南側のマンションに遮られて日が当たらないですが、夏はそのくらいがちょうどいいです。室内設備は不満はありません。天井の高さは普通です。壁が厚いようで、両隣や下の音はほぼ漏れ聞こえません。（最上階なので上はわからずです。） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分以内のところにスーパーとドラッグストアがありませす。また徒歩10分程度のところにコーナンがあります。徒歩10分程度のところにびっくりドンキー、王将、リンガーハットがあり、また駅前に紬季という美味しい和食屋さんがあります。徒歩1分のところにネパール人のカレー屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | うちの子の保育園は徒歩10分程度のところにあります。生徒一人あたりの先生の数が多く、とてもいい保育園です。病院も小児科、皮膚科、歯科、耳鼻咽喉科、内科と一通り揃っており、いずれもきれいで先生もいい先生が多いです。公園はきれいな公園が目の前にあり、いつも人がいます。マンション内のコミュニケーションはありません。自治会などもありません。気を使わず暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 上牧駅
おーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急がとまります。一駅で高槻市駅に行くことができ、梅田、河原町までも30分程度でアクセスできます。近くにバス停、駅を出たところに迎えの車が停められるロータリーもある点はとても良いと思います。ロータリーはたいていすいています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デイリーヤマザキというコンビニや、郵便ポスト、フレスコというスーパー、サンドラッグがあるので生活には困りません。病院も駅近くに多くあります。青野内科、しんの歯科、安田クリニックという小児科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんがすぐ近くにあるので、帰りに寄って帰ることができとても便利ですし、店主もとても素敵な方です。味もおいしく、遠くから買いに来られる方もいるようです。餃子の王将やびっくりドンキー、リンガーハットも近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはオムツ替えのできるトイレがあります。公園は何ヶ所かあり、桜がきれいな公園もあります。人はいつも多くなく、小さな子供が安心して遊べます。保育園の隣には大きな公園があり、犬の散歩もゆっくり楽しめます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くでも虫の音が聞こえるくらい静かです。駅付近は街灯やフレスコの店の明かりで夜も怖くないです。飲食店が少ないので酔っ払いなどもあまり見たことがありません。集団登校をしている子どもたちもとてもいい雰囲気に見えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンションを高槻市駅前もしくは上牧駅前で探していましたが上牧駅前は住所は高槻市ですが、家賃は高槻の駅前と比べるとかなり安価です。家族で住むことができる賃貸もありますし、駐車場の値段も高槻市駅前よりは安いです。 |
2023年9月 上牧駅
ゆかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪も京都もすぐ行ける、そこまで混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ・スーパー・ドラッグストアあり、クリニックあり |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しい居酒屋さんがある、少し歩くとチェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園がある、駅にはエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 終日静かで平和な雰囲気、駅周辺も綺麗、不審者はほぼ出ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的住みやすい場所、駅周辺にマンションが多い |
2021年10月 水無瀬駅
【メリット】 駅前にパン屋さん、本屋さん、ローソン、近くには銀行があるのでATMや郵便局もあり便利です。……
2018年10月 上牧駅
【メリット】 駅前にコンビニ、スーパー有り。２分歩いた国道沿いにはGSや飲食店も有り。
梅田……
カンタービレ上牧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.7 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.8 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.1 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.8 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.2 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市上牧北駅前町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水無瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.7～61.35㎡｜60.96㎡ | 98,333円｜5,333円/坪 |
| 2階～2階 | 61.2～65.8㎡｜64.59㎡ | 103,000円｜5,276円/坪 |
| 3階～3階 | 60.2～65.8㎡｜62.81㎡ | 100,800円｜5,310円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.2～65.8㎡｜62.63㎡ | 100,484円｜5,309円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
