パーチェGINAN2の外観：明るい日が差し込む建物です。
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パーチェGINAN2のその他：オートロック完備の物件です。
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パーチェGINAN2のその他：スライドスクリーンタイプの間取りです。
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パーチェGINAN2のその他：テレビ台にも使用出来る棚が完備されています。
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パーチェGINAN2のその他：北側の洋間です。明るい日差しが差し込みます。
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パーチェGINAN2のその他：室内洗濯置き場です。防水パン完備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,125円 |
| 平均坪単価 | ＠4,279円 |
| 平均m²単価 | ＠1,294円 |
| 上位専有面積 | 64.61m²：5件 63.01m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
パーチェGINAN2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／細畑駅 徒歩13分
名鉄各務原線／切通駅 徒歩15分
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利用可能路線
『細畑駅』 名鉄各務原線
『切通駅』 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県羽島郡岐南町上印食4丁目65 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
岐南町立北小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パーチェGINAN2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パーチェGINAN2の口コミ・評判
2021年8月
はるるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅から主要部まではすぐ行けるのでとても便利です、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで過ごしやすいです。大通りに面していないので車の通りも少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティはしっかりしており安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多く、設備も新しいものが多くて暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ徒歩で行ける範囲にありすごく便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園はすごく近くにあります。徒歩で行けるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 細畑駅
まろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岐阜駅まで短時間。自転車停めるところ多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校が近所にあるので、学生の利用者多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し南にいくと、美味しい江戸yaさんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北には岐阜市。南には岐南町が広がっていて、どちらに行っても保育園、学校は困りません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 156号沿いなので、車通りはあります。車の明かりで安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南には東西に21号がはしっている。愛知県にいくのも便利です。 |
2019年3月 細畑駅
【メリット】 基本的に利用者数が少ないのであまり混んでいないこと。主要駅の名鉄岐阜駅まで乗り換え無しでい……
2018年7月 切通駅
【メリット】 岐阜市の東に位置する長閑な住宅地にある無人駅です。名鉄なのでmanacaなどの交通系ICカ……
2018年7月 細畑駅
【メリット】 無人駅です。駅舎が1階部分にあり、2階部分がホームになっていると言う造りの駅です。名鉄なの……
パーチェGINAN2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.61 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.61 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.01 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 64.61 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.01 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽島郡岐南町上印食の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■羽島郡岐南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■切通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.01～64.61㎡｜63.81㎡ | 81,750円｜4,237円/坪 |
| 2階～2階 | 64.61～64.61㎡｜64.61㎡ | 84,000円｜4,298円/坪 |
| 3階～3階 | 63.01～64.61㎡｜64.07㎡ | 82,000円｜4,231円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.01～64.61㎡｜63.92㎡ | 82,000円｜4,241円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
