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アオイの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アオイ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 116
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,900円
平均坪単価 ＠4,437円
平均m²単価 ＠1,342円
上位専有面積 44.39m²：7件 37.93m²：3件
上位間取り 1LDK：10件

アオイの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄尾西線／観音寺駅 徒歩6分
    名鉄名古屋本線／妙興寺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『観音寺駅』　名鉄尾西線　
    『妙興寺駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県一宮市宮地1丁目4-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    一宮市立大和東小学校

  • 中学校区域

    一宮市立大和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    一宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アオイの口コミ・評判

2021年8月

あーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 観音寺駅まで徒歩５分で行くことができ、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りは落ち着いた住宅地で治安が良い感じです。近くに水道局があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 玄関が通りの逆側にあるので、防犯に優れていると思います。またカメラ付きインターホンも設置されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの窓で日当たり良好です。また収納もたくさんあり、使いやすいです。築年数も浅いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ローソンや業務スーパー、ピアゴや平和堂、ドン・キホーテといった買い物できる施設もたくさんあり生活しやすいです。平和堂は夜23時まで開いており、仕事が遅くなっても買い物することができました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園が歩いて行ける距離にあります。また山下病院もあまり遠くない距離にあり安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 観音寺駅

りんこさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 無人の駅で自転車止めるところが無料で泊まれるところ沢山あるので助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには保育園、小、中学校もあるので子育て世帯には助かります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにグルメ通りのような大通りがあったり、違う方面にもチェーン店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院も歩いて行ける距離に何個かありますし、スーパーもありコンビニもあるので何かあった時には助かります。
治安
5 		メリット 子育て世帯に人気のエリアなので通学路になっている場所が多いので治安はいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 「観音寺駅」から大きい駅まで一駅なので安く済みます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年10月 妙興寺駅

thetheorierさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 一つ隣が名鉄一宮駅であるため、名古屋や岐阜へのアクセスに不便はない
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の西隣にピアゴ(同じ建物にダイソー)、更に西隣にカーマが立ち並ぶ
飲食店の充実
4 		メリット 駅から東西に走る道に個人店やチェーン店が複数立ち並んでいる
珈琲店、牛丼チェーン、ファミレス、ハンバーガーチェーン、コンビニなど
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は無人駅でありトイレは存在せず、また高架であるため階段かエレベータを使用する
ある程度の生活圏に保育園、小学校、公園が複数存在
治安
3 		メリット 駅の西側に交番があるため、万が一の助けになれる可能性が高い
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋のベッドタウンとしての存在を担っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・563文字）

2022年9月 妙興寺駅

まきさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 人が少ない分座れる確率が高いこと、ほかの駅に較べて電車を少し近くで見れること
生活利便施設の充実
3 		メリット ちかくにピアゴというスーパーがある。また、百均などもある
飲食店の充実
4 		メリット カフェが何ヶ所かある。ラーメン屋さんなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちかくに幼稚園、小学校などある。また、住宅街のため色々施設揃ってる。
治安
3 		メリット のどかでいい所。歓楽街もまとまっていないため、そういう所はないはず。
コストパフォーマンス
4 		メリット まあまあ安いスーパーなどもあるため、生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2021年6月 観音寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スロープで行けるようになっていて車椅子やベビーカーなどでも行き安くいいと思う！
……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アオイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年10月 2階 1LDK 南東 44.39
2016年7月 2階 1LDK 南東 44.39
2016年5月 2階 1LDK 南東 44.39
2016年4月 2階 1LDK 南東 44.39
2016年1月 1階 1LDK 南東 37.93

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■一宮市宮地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■一宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■妙興寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンフラワー

    住所 愛知県一宮市観音寺1丁目5番13号
    交通 名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩5分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 838
  • 賃貸

    シーバハイツ

    シーバハイツの外観
    住所 愛知県一宮市宮地1丁目6番22号
    交通 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩13分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーバハイツ
    シーバハイツ     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 52.53m² 2LDK 4階 南東
    シーバハイツ
    シーバハイツ     		4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 52.53m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    プチメゾンU

    プチメゾンUの外観
    住所 愛知県一宮市観音寺1丁目1番12号
    交通 名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩4分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾンＵ 201
    プチメゾンＵ 201     		4.4万円
    (3,900円)    		 1ヶ月 無 36.22m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ロイヤルハイム

    ロイヤルハイムの外観
    住所 愛知県一宮市昭和2丁目16番34号
    交通 名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩5分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 304
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイム
    ロイヤルハイム     		5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 66m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    マンション友親

    マンション友親の外観
    住所 愛知県一宮市昭和2丁目10番1号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩15分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1063
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション友親 405
    マンション友親 405     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 57.75m² 3LDK 4階 南
    マンション友親 302
    マンション友親 302     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 57.75m² 3LDK 3階 南
    マンション友親 205
    マンション友親 205     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 57.75m² 3LDK 2階 南
    マンション友親
    マンション友親     		5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 3DK 3階 南
    マンション友親
    マンション友親     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 3DK 4階 南
    マンション友親
    マンション友親     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 53.46m² 3DK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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