Parc Hiroshima Ekimae
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,939円 |
| 平均坪単価 | ＠6,967円 |
| 平均m²単価 | ＠2,108円 |
| 上位専有面積 | 29.61m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
Parc Hiroshima Ekimaeの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区西蟹屋3丁目13-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立荒神町小学校
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中学校区域
広島市立段原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Parc Hiroshima Ekimaeの口コミ・評判
2021年9月
てねっちいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 広島駅まで徒歩10分と割と近い。最寄りのバス停は駅・市内方面は荒神町、大洲・向洋方面は西蟹屋。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南が公園なので日当たりは将来的にも心配なさそう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスのデザインはなかなか。監視カメラあり。有人管理なし。宅配BOXあり。駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはよい。天井は高い方か。室内に柱の出っ張りなし。段差なし。部屋の角に収納。浴室乾燥機は重宝。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近い（セブン、ローソン）。スーパーはニチエーが最寄りか。少し距離あり。コストコは近いが単身ではありがたみがそれほどない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前が公園。荒神町小学校近く。 広島ステーションクリニック、JR広島鉄道病院（駅の反対側）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 広島駅
らびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島県の色々な方面の路線が集まっていて、新幹線も到着するからメチャクチャ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがきれいでオシャレなお店や美味しそうなお店がたくさんある。 どこに入ろうかワクワクします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なお店があるので、困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通路が広いのでベビーカーや車イスが通りやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件があったと聞いたことはありません。治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは分かりませんが、買い物をしたりするのは困らないので住みやすいと思います。 |
2022年1月 広島駅
【メリット】 とても綺麗になった駅です。
傘をささずにお買い物、移動ができます。
エ……
2021年12月 広島駅
【メリット】 服やお土産などの買い物はもちろん、中四国限定のハンドクリームなども売っていてとても魅力的で……
2021年10月 広島駅
【メリット】 新幹線の発着駅で、在来線との乗り換えはスムーズ。
新幹線側は内装工事し、お土産や……
Parc Hiroshima Ekimaeの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.61 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 南西 | 29.61 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南西 | 29.61 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.61 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 29.61 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区西蟹屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.61～29.61㎡｜29.61㎡ | 60,562円｜6,762円/坪 |
| 4階～5階 | 29.61～29.61㎡｜29.61㎡ | 62,333円｜6,960円/坪 |
| 6階～7階 | 29.61～29.61㎡｜29.61㎡ | 62,750円｜7,006円/坪 |
| 8階～9階 | 29.61～29.61㎡｜29.61㎡ | 63,000円｜7,034円/坪 |
| 10階～11階 | 29.61～29.61㎡｜29.61㎡ | 64,166円｜7,164円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.61～29.61㎡｜29.61㎡ | 61,939円｜6,916円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
