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エストゥルース亀有を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エストゥルース亀有

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2920
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エストゥルース亀有の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 108件
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

エストゥルース亀有の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／亀有駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区西亀有4丁目12-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2021年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    葛飾区立中之台小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立一之台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

エストゥルース亀有と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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エストゥルース亀有の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エストゥルース亀有の【賃貸】物件情報

新着 エストゥルース亀有 110
エストゥルース亀有 110

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
7.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 エストゥルース亀有
エストゥルース亀有

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 エストゥルース亀有
エストゥルース亀有

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【エストゥルース亀有の所有者様へ】

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2022年9月 亀有駅

みくさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札が多く、出入口で混雑することはあまりない印象です。また、ホームも広い場所が多いため電車を待つ際もゆったり待てると思います。バスも多く、決まった場所へ行くには便利だと思います。北口・南口の双方に両津勘吉の銅像があるのでこちら葛飾区亀有公園前派出所のファンであればおすすめの駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオ亀有やイトーヨーカドーが駅の近くにあるため、買い物はアパレルも含め大体手に入るかなと思います。また駅から少し歩いた場所には古き良き商店街もあるのでおすすめです。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやベーカリー、ファストフード点など駅の外に出てしまえばなんでもあるイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、小学校、中学校などは充実していると思います。
治安
3 		メリット 昼間は比較的活気があり過ごしやすい町という印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 買い物をするには物価は普通な印象です。場所によっては安いスーパーもあるので買い物はしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2022年2月 亀有駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、大きなスーパーや、少し歩くと大きなショッピングセンターもあり、生活する上で必要な……

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（残り141文字）

2019年2月 亀有駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはアリオというショッピングモール、イトーヨーカドーがあり、便利な駅です。平坦なエリ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り178文字）

2018年3月 亀有駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は非常に栄えており、少し歩けばアリオ亀有などのショッピングモールがあります。周りに居……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エストゥルース亀有の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区西亀有ランキング

位
(19物件中)

亀有駅ランキング

位
(262物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エストゥルース亀有の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年3月 1階 1K 西 ー ー
2 2023年6月 2023年12月 1階 1K 西 ー ー
平均 1階 20.6㎡ 3.41㎡ 2,480万円 ＠398万円 ＠121万円 5,400円
262円		 1,080円
52円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エストゥルース亀有の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エストゥルース亀有の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■葛飾区西亀有の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エストゥルース亀有の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 西 21.54
2025年6月 3階 ワンルーム 東 20.52
2025年6月 3階 ワンルーム 東 20.32
2025年6月 5階 1K 西 21.8
2025年6月 2階 1K 東 21.54

…残り103件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エストゥルース亀有の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エストゥルース亀有の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■葛飾区西亀有の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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エストゥルース亀有の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ソフトタウン亀有

    ソフトタウン亀有の外観
    住所 東京都葛飾区西亀有4丁目14番13号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩9分
    築年月 1982年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5691
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,790万円
    179万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソフトタウン亀有
    割安 リノベorリフォーム済み
    ソフトタウン亀有     		2,780万円 145.2万円 63.28m² 2LDK 2階 南 694万円
    割安
    ソフトタウン亀有
    割安
    ソフトタウン亀有     		3,380万円 176.5万円 63.28m² 2LDK 2階 南 94万円
    割安
    ソフトタウン亀有
    新着 リノベorリフォーム済み
    ソフトタウン亀有     		3,799万円 198.4万円 63.28m² 3LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    コスモ亀有２

    住所 東京都葛飾区西亀有3丁目27番24号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩12分
    築年月 1987年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4534
  • 中古

    ウィンベルコーラス亀有

    住所 東京都葛飾区西亀有4丁目17番4号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩9分
    築年月 1990年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウインベルコーラス亀有
    ウインベルコーラス亀有     		2,350万円 191.2万円 40.62m² 1LDK 2階 西 相応
  • 中古

    グリーンパーク東綾瀬３

    住所 東京都足立区東和1丁目10番1号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩11分
    築年月 1988年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4593
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
  • 中古

    ハイホーム亀有弐番館

    住所 東京都足立区東和1丁目17番24号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩13分
    築年月 1997年1月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円

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    ストンパレス2

    住所 東京都葛飾区西亀有4丁目13番16号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩10分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1614
  • 賃貸

    ゴールドステージ

    住所 東京都葛飾区亀有4丁目15番15号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩8分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 3446
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    ユリカロゼAZ亀有

    ユリカロゼAZ亀有の外観
    住所 東京都葛飾区西亀有4丁目
    築年数 2024年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユリカロゼAZ亀有
    ユリカロゼAZ亀有     		7.8万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 23.47m² 1K 1階 東
    ユリカロゼAZ亀有 101
    ユリカロゼAZ亀有 101     		7.8万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 20.88m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ユリカロゼAZ亀有

    ユリカロゼAZ亀有の外観
    住所 東京都葛飾区西亀有4丁目
    築年数 2024年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユリカロゼAZ亀有
    ユリカロゼAZ亀有     		7.8万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 23.47m² 1K 1階 東
    ユリカロゼAZ亀有 101
    ユリカロゼAZ亀有 101     		7.8万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 20.88m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    ハイツ偕楽

    住所 東京都葛飾区西亀有3丁目27番23号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩10分
    築年数 1982年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 226

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    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 155戸
    専有面積 68.02㎡～76.96㎡
    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 1549
  • 新築

    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2075

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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