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賃貸

ヴィラモデルナC

総合評価：

3.5 アクセス数： 398

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヴィラモデルナCの外観：全部屋角部屋設定。日当り良好です

ヴィラモデルナCのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 31件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,877円
平均坪単価	＠3,921円
平均m²単価	＠1,186円
上位専有面積	50.09m²：29件 45.29m²：2件
上位間取り	3DK：22件 2LDK：7件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラモデルナCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
千葉都市モノレール２号線／動物公園駅徒歩36分
千葉都市モノレール２号線／みつわ台駅徒歩37分
JR総武本線／四街道駅バス10分
利用可能路線
『動物公園駅』　千葉都市モノレール２号線　
『みつわ台駅』　千葉都市モノレール２号線　
『四街道駅』　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区山王町296-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年10月
総戸数
4戸
小学校区域
千葉市立山王小学校
中学校区域
千葉市立山王中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラモデルナCの【賃貸】物件情報

新着ヴィラモデルナＣ 202

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費): 6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50.09m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヴィラモデルナCの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【四街道駅に対する口コミ】総武線快速が止まる。東京駅まで約55分で着く利便性の良さ。利便性が良く地価もそれほど高くないので、移住者が増えている。全体的に住みやすい印象。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【四街道駅に対する口コミ】病院、学校などの公共施設の数は充実している。歓楽街は無いので、治安は良い方だと思われる。夜遅い時間も仕事帰りの社会人が必ずおり、無人になることはない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【四街道駅に対する口コミ】駅近くに飲食店が多くあり、昼夜にぎわっている印象。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【四街道駅に対する口コミ】学校、保育園は人口に比例して多くある。緑も多い。

四街道駅のデメリット（4件）

四街道駅の総合レビュー

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2024年6月四街道駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い、快速が止まる、バス・タクシーが比較的多くいる。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店やコンビニが多くある。飲み屋さんも多く、にぎわっている印象。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ・パン屋・リーズナブルな飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供に関する施設は多くあると思います。公園や遊ぶ場所も多いです。学校も多いです。
治安	4	メリット	深夜でも人通りはありますが、治安が悪いと感じたことはありません。駅前には交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	災害にも強く、都心にもアクセスがよい。物価や家賃は少し上がっているように感じるが、まだ安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年8月四街道駅

わかなさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まる、タクシー乗り場も近いのでいいと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニやケーキ屋さんがあるのでちょっとした手土産買うことはできる
飲食店の充実	3	メリット	マックが近くにあるので時間を潰せるところはある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレはある、エレベーターや手すりはある
治安	3	メリット	駅前に交番があるので安心はすると思います
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は普通か安い方だと思います。意外と綺麗なアパートがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年8月みつわ台駅

かさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	モノレールが主な交通手段で、バスでも千葉駅に出れる点。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにヤオコーや、クリエイトなどさまざまな買い物ができる場所がある点。また、救急病院が近くにあるという点。
飲食店の充実	4	メリット	カウベルという千葉県に3店舗しかないハンバーグ屋さんがある点。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園から高校まで駅周辺にそろっている点。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、街灯も多いので夜でも安心な点。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅近の物件でもそこまで高くないので比較的には住みやすい点。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年8月四街道駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多いです。快速電車が止まるので便利です。駅前から羽田空港、成田空港行きのバスが出ています。高速道路インターは遠いですが『四街道IC』あります。
生活利便施設の充実	2	メリット	住民以上の人が来ない場所だと思うのでどこに行っても大混雑ということはないです。
飲食店の充実	3	メリット	比較的空いて利用しやすいです。駐車場があるお店が多く利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	賃貸物件多いです。駅近くにイトーヨーカドーがあり歩いて行けます。ドラッグストア多いです。
治安	3	メリット	四街道駅前に交番があります。駅出口2箇所ありますが、どちらも人通りは多いです。
コストパフォーマンス	2	メリット	スーパー、飲食店は程よくあり住宅街として住むには問題ない場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・491文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラモデルナCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	3DK	ー	50.09
2024年12月	2階	3DK	南	50.09
2024年11月	2階	3DK	南	50.09
2024年8月	2階	3DK	ー	50.09
2023年12月	2階	3DK	南	50.09
…残り26件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市稲毛区山王町の賃料相場青線＝千葉市稲毛区の賃料相場四街道駅の賃料相場動物公園駅の賃料相場みつわ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市稲毛区山王町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四街道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	22	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ヴィラモデルナCと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラモデルナA

住所	千葉県千葉市稲毛区山王町296番1号
交通	JR総武本線四街道駅徒歩36分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	400

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラモデルナ　A 203	5.9万円 (4,000円)	無	無	50.09m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ヴィラモデルナD

住所	千葉県千葉市稲毛区山王町296番1号
交通	JR総武本線四街道駅バス13分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラモデルナＤ 102	6.2万円 (4,000円)	無	無	53.2m²	3DK	1階	南
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賃貸

ホーリーグランド稲毛山王

住所	千葉県千葉市稲毛区山王町289番2号
交通	千葉都市モノレール２号線動物公園駅徒歩37分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	650

賃貸

レオパレスエクレール

住所	千葉県千葉市稲毛区六方町211番6号
交通	JR総武本線四街道駅バス11分
築年数	2009年4月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	347

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスエクレール 404	5.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	4階	-
情報取得日:2025年07月06日
	レオパレスエクレール 401	5.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	4階	-
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賃貸

ニューシティハイツ

住所	千葉県千葉市稲毛区山王町143番11号
交通	JR総武本線四街道駅バス7分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	388

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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