デュオヴェール大濠公園CLASS
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
デュオヴェール大濠公園CLASSの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩12分
「大手門３丁目」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門2丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2021年8月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■駐車場 敷地内駐車場：5台(機械式）、敷地外駐車場：1台予定
■バイク置場 平置1台
■自転車置場 敷地内9台（スライド式：5台 二段式：4台） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
デュオヴェール大濠公園CLASSの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大濠公園駅
あっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神や博多、福岡空港に乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大濠公園があり、都市にいながら自然を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園駅付近にはおしゃれな飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市にいながら自然豊かでとても暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大濠公園駅は大通りに面しており、治安はよろしい方かと… |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても暮らしやすいし、利便性もよろしい方かと。 |
2023年10月 赤坂駅
へいこまちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である天神駅や博多駅にもアクセスが良く、利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどが多く、生活はしやすく、夜道も比較的明るいので安全だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、飲み屋も充実しているのでのんべえには良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がちらほらとあり、公園も多少は充実していると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中歩いていても怖いと思ったことはなかったと思うし、街灯も明るいので良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らしやすいが家賃は他の町に比べて高いと思うが、利便性・治安の面でおすすめはできる思う |
2022年6月 大濠公園駅
タロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線で福岡市中心部の天神、博多へ数分で行けます。 道が平坦なので徒歩や自転車で通勤する人も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に唐人町商店街があります。 所々に小さくておしゃれな雑貨やアパレルのお店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジャックという有名なスイーツのお店をはじめ、小さくておしゃれなスイーツ店が多いです。 大濠公園の目の前にらるきぃといういつも行列のパスタ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットは何と言っても大濠公園がある事です。 市民の憩いの場であり、ウォーキングや子供たちの遊び場として最高です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番や領事館があるため治安は良いです。 歩道も広く、自転車と歩行者が分かれているところもあり通りやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市中心部に一番近い住宅街だと思います。 天神や博多にお勤めの方にとっては通勤時間が短縮される良い立地です。 |
2022年1月 大濠公園駅
【メリット】 駅の名前の通り、大濠公園最寄りの駅です。改札入ってからあるトイレは比較的綺麗で、場所もわか……
デュオヴェール大濠公園CLASSの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市中央区ランキング(1213物件中) |
福岡市中央区大手門ランキング(42物件中) |
大濠公園駅ランキング(184物件中) |
デュオヴェール大濠公園CLASSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 41.49 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 41.49 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 41.49 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 32.08 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 41.49 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオヴェール大濠公園CLASSの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.08～41.49㎡｜40.14㎡ | 126,714円｜10,414円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.49～41.49㎡｜41.49㎡ | 138,333円｜11,022円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
