アルファスマート稲里
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
アルファスマート稲里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／川中島駅 徒歩29分
アルピコ交通「下氷鉋」バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『川中島駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
長野県長野市稲里町中氷鉋572-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年8月
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総戸数
71戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファスマート稲里の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アルファスマート稲里の【賃貸】物件情報
アルファスマート稲里の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川中島駅に対する口コミ】長野駅が近いためすぐに移動することができる。その上、本数も少なくて30分に一本くらいなのでとても便利。篠ノ井駅も近いため、松本方面や小諸方面もすんなり行けてしまうのでとても良いと思う。物価は安い方だと思う。車なら少し運転するだけでいろんな店が見つかる。欲しいものはすぐに帰るだろう |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川中島駅に対する口コミ】駅から少し歩くと薬局があるのでとても良いともう不審者がたまに出るが、頻繁にはない。特に物騒なこととか起きていないと思うので治安は良いとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川中島駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンがあるのはとても良い。少し歩くと、居酒屋もあったり、学習塾もあるのでとても良いとおもう、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川中島駅に対する口コミ】子育て世代からしても駅の近くにセブンイレブンがあるのはとても良いとおもう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ブレスさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミステーションが建物敷地内にあります。24時間ゴミ捨て可能なため大変便利です。防犯カメラも設置されているので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川中島駅に対する口コミ】快速もとまる。長野駅前にも近くすぐ行ける住みやすいほうだと思うが、やはり もっと駅前にお店があっても良い気がします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川中島駅に対する口コミ】住宅地がたくさんある駅なので 通勤や通学に使えて便利。事件などはないと思う、治安はよいほうかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【川中島駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンがあるから便利。あと、カフェもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【川中島駅に対する口コミ】わりと静かな環境で暮らしやすいと思う。子育て世代の家も多い気がする。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【川中島駅に対する口コミ】単線ですが、快速等が止まるため使いやすい駅です。家賃は主要な駅前に比べるとかなりやすく、長野駅にもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川中島駅に対する口コミ】近くには特段施設がないため静寂で過ごしやすいです。閑静な住宅街なのでかなり環境は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【川中島駅に対する口コミ】思い当たる飲食店や飲み屋さんがありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川中島駅に対する口コミ】閑静な住宅街なので子育て環境としてはかなり良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 川中島駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長野駅まで10分以内に着くということです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にコンビニエンスストアがあるため生活に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが駅前にありましたが、最近美味しいお豆腐屋さんができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、中学校が2キロ圏内にあるため歩いていける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは聞いたことないため特に何もないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長野駅まで10分圏内なのでいろんなお店へ行き来しやすいため生活しやすくなる。 |
2022年5月 川中島駅
askartさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新幹線が通っている長野駅からも近く、しなの鉄道と比べても信越本線は値段が安いので長野駅に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から直ぐのところにセブンイレブンが出来たので、少し便利になったと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の反対側になるが老舗の和菓子屋がある。こちらの桜餅や柏餅は絶品。それだけを買いにわざわざ遠方から来るほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川中島小学校の直ぐ向かいに、川中島保育園という保育園がありとても子育て世帯には良さそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から直ぐの場所にセブンイレブンがあるので駅のあたりは明るい。冬季はイルミネーションもさかんで美しい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 三本柳という川中島駅から徒歩10分ほどの町は今少し人気が出てきている。これから土地価格が上がる可能性もある。 |
2022年2月 川中島駅
【メリット】 長野駅から3駅目の位置の通勤圏内のベットタウンなのですが、ほぼ無人駅営業。
駅前……
2022年1月 川中島駅
【メリット】 目の前にセブンイレブンがあり、なにか急用や忘れ物があった時など駅に着いてから思い出した！と……
アルファスマート稲里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長野市ランキング(100物件中) |
長野市稲里町中氷鉋ランキング(1物件中) |
川中島駅ランキング(2物件中) |
アルファスマート稲里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 69.34㎡ | 10.98㎡ | 2,880万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 11,100円 160円 |
4,400円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファスマート稲里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長野市稲里町中氷鉋の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川中島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.34～69.34㎡｜69.34㎡ | 2,880万円｜137万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.34～69.34㎡｜69.34㎡ | 2,880万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
