レオ四拾六番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,083円 |
| 平均坪単価 | ＠8,118円 |
| 平均m²単価 | ＠2,456円 |
| 上位専有面積 | 29.49m²：30件 29.34m²：10件 35.9m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：45件 ワンルーム：2件 1R：1件 |
レオ四拾六番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩9分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
31戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオ四拾六番館の口コミ・評判
2021年9月
翠葉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ウォークインクローゼットが広く、部屋も広め。また、キッチン横にも収納スペースあり、ジューズボックスも大きくて満足。壁も厚く、隣の部屋の音が聞こえる事は基本的になし。(入口張り紙で騒音被害を管理会社に訴えている人がいるとありましたので、隣人や上下階の方次第かもですが。)全体的に部屋全体もきれいで使いやすい。設備でストレスに感じたことはなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 船橋駅
ヒポポタスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線通っており、電車の本数もかなりある為アクセスがとても良くて毎回使わせてもらっております。 駅中もとても綺麗でいろんなお店が出店している為、電車を待っている間も退屈することなく自由にショッピングを楽しませて頂いております |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに様々な飲食店や呑み屋サロンなどが多く存在している為、美味しいお店の開拓やお気に入りの雑貨屋などが見つかりやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多く、特に有名なチェーン店がかなり多いので食に関しての失敗をし辛い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校などがかなり多い為子供もスクスクと育ちそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番もあり、かなり治安も良いなと感じております |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスも周りのお店の良さもかなり良い割に家賃がそこまで高くなくて助かる |
2023年10月 船橋駅
ちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速が止まるのはいいですし、総じて交通利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にシャポーや東武やヨーカ堂があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モナリザという喫茶店は昭和レトロな雰囲気があり、ご飯も美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校は困らない程度にあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあった時は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性も高く、住みやすい街だと思います。 |
2022年9月 船橋駅
廃課金勢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる、駅構内が充実している。複数路線乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ダイソーやドンキーボーテがあるので生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いので飲んだくれは生きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いので選び放題。船橋市は教育に力入れてるので子育てしやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | 飲み屋が多い。飲食店が多い。カラオケも充実 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むところはたくさんあるので駅から離れれば家賃は抑えられる |
2021年10月 船橋駅
【メリット】 併設している商業施設に改札口があり、買い物をする時にスムーズにお店に行くことが出来便利です……
レオ四拾六番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 29.49 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 29.49 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 35.9 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 29.49 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 29.49 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.34～35.9㎡｜30.1㎡ | 70,600円｜7,776円/坪 |
| 2階～2階 | 29.34～35.9㎡｜30.52㎡ | 74,166円｜8,062円/坪 |
| 3階～3階 | 29.34～35.9㎡｜29.9㎡ | 74,142円｜8,210円/坪 |
| 4階～4階 | 29.34～35.9㎡｜31.61㎡ | 76,833円｜8,085円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.34～35.9㎡｜30.54㎡ | 75,133円｜8,160円/坪 |
| 東向き | 29.34～29.34㎡｜29.34㎡ | 69,000円｜7,775円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
