プレザント京都・東山のその他：エアコン
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プレザント京都・東山のその他：エアコン
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プレザント京都・東山のその他：モニターフォン
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プレザント京都・東山のその他：モニターフォン
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プレザント京都・東山のその他：眺望
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プレザント京都・東山のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,603円 |
| 平均坪単価 | ＠8,667円 |
| 平均m²単価 | ＠2,622円 |
| 上位専有面積 | 38.01m²：17件 26.74m²：16件 42.6m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1LDK：17件 3LDK：10件 |
プレザント京都・東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／清水五条駅 徒歩8分
京阪本線／祇園四条駅 徒歩9分
阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『清水五条駅』 京阪本線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区轆轤町112 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレザント京都・東山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレザント京都・東山の口コミ・評判
2021年9月
mitさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停は近く京都駅や四条に出るバスは頻繁に来ます。 京阪電車清水五条や祇園四条も10分以内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 松原通りは静かで、少し歩けば清水寺など多くの観光施設も多くあり、近くに区役所、図書館、病院、スーパー、飲食店など生活に必要なもあり、とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーター完備で、宅配ボックスも十分な数があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側に面している部屋は日当たりも良く、室内の段差もなく、ＩＨコンロ、風呂は追い炊きも可能、インターネット完備で設備には何も不自由しないかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にハッピー六原というスーパーがあってとても便利です。目の前の通りが商店街のような感じで生活に必要な店は一通り揃う感じです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
善立寺保育園が目の前、開晴小学校が徒歩１分 河合医院が徒歩２分、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 祇園四条駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四条通へのアクセスが非常に良く、電車の本数も多く、特急も停車するため非常に使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに、大手カフェチェーン店や、お土産屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歓楽街に近いため、京都ならではの店舗が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歓楽街の割には学校や、保育園なども見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街自体の治安は良く、駅、駅周辺も治安はよい。交番もそこそこ近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は洛内であり、観光地でもあるため物価は高いが、お店も多く充実している。 |
2022年7月 祇園四条駅
ササキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光の名所『清水寺、鴨川、四条大橋、レストラン菊水、幕末ミュージアム』などがあり退屈しないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内でもスターバックスなどがあるので時間があるときは一息付けて助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン菊水は歴史的建造物です。外観も良いですし、味も良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 武藤病院などの病院も多くコンビニなども多いので住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地なので降板も多く治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 町全体にすごく活気があるのは良いと思います。 |
2021年10月 祇園四条駅
【メリット】 意外と短時間で来れるのとお店やお寺や神社や歌舞伎座も近く、バスにタクシーに交通の便もいいし……
2020年5月 祇園四条駅
【メリット】 都市の繁華街に最も近い駅なので、とても便利。
近くには八坂神社をはじめ、有名な神……
プレザント京都・東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 26.74 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.74 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.74 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 北 | 35.04 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 北 | 35.04 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区轆轤町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.74～35.04㎡｜29.77㎡ | 75,250円｜8,390円/坪 |
| 3階～3階 | 26.74～42.6㎡｜37.83㎡ | 93,590円｜8,216円/坪 |
| 4階～4階 | 26.74～38.01㎡｜34.93㎡ | 90,454円｜8,577円/坪 |
| 5階～5階 | 68.79～70.62㎡｜69.88㎡ | 159,000円｜7,519円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.74～70.62㎡｜38.7㎡ | 95,954円｜8,434円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.94～68.79㎡｜40.47㎡ | 98,487円｜8,111円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
