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プラウドフラット戸越公園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラウドフラット戸越公園

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1537
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プラウドフラット戸越公園の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 148件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 127,364円
平均坪単価 ＠16,584円
平均m²単価 ＠5,017円
上位専有面積 22.11m²：23件 22.26m²：22件 22.01m²：15件
上位間取り 1K：89件 1LDK：44件 ワンルーム：15件

プラウドフラット戸越公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／戸越公園駅 徒歩2分
    都営浅草線／中延駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『戸越公園駅』　東急大井町線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区戸越6丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 総戸数

    41戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    品川区立大原小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウドフラット戸越公園の【賃貸】物件情報

新着 プラウドフラット戸越公園 201
プラウドフラット戸越公園 201

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費)
11.2万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.48m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
プラウドフラット戸越公園
プラウドフラット戸越公園
賃料(管理費)
20.1万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.55m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
プラウドフラット戸越公園 510
プラウドフラット戸越公園 510
賃料(管理費)
20.2万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.67m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
プラウドフラット戸越公園 209
プラウドフラット戸越公園 209
賃料(管理費)
20.8万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.03m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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プラウドフラット戸越公園の口コミ・評判

2021年9月

ニックス1412さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 飲食店がたくさんあることと、歩けば中延や大井町にも行けることが良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 非常にすみやすいところで、電車の音も届かないので、結構静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 高級感があふれている。初めてきた友人みんながすごいって言っている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新築なので、全てが新しい。特に不満がない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 何でもあり、一番気にいるのはすぐ隣になる肉屋さんです。本当に美味しいですので、機会があれば食べてみてください。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子供がないので、特に何も言えないのですが、別に子育てにくいことはないだろう。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

あきとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩3分ですぐ着く
電車の音も聞こえなく静かで閑静
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 西大井まで10分
戸越まで8分
中延まで10分
基本的にどこも歩いて行ける。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット プラウドフラットなので高級感もあってセキュリティもしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新築の時に入居したのでまったくもって不満がない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、マック、オリジン、ドラッグストア全て徒歩5分圏内
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校も近くにあり、商店街でも常に大人が見ているので安全安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 中延駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には小規模の東急ストア、３階建てのユニクロ、また多数の飲食店がありとてもにぎやかです。……

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（残り155文字）

2021年10月 中延駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高輪台駅までで利用していました。
いつもそこまで混むことはなく、とても快適でした……

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（残り126文字）

2019年11月 中延駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えも複数あるので、交通の便は良いです。駅近くにはアーケードもあり、雨の日のお買い物も……

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（残り119文字）

2019年8月 中延駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにスキップロードという屋根付きの商店街があり、食べ物屋、飲み屋、100均、コン……

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（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドフラット戸越公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1LDK 南西 40.55
2025年7月 5階 1LDK 北東 40.67
2025年6月 2階 1LDK ー 40.03
2025年6月 5階 1LDK 北東 40.67
2025年5月 2階 1K 南 22.11

…残り143件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区戸越の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸越公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 69 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジェンド戸越

    住所 東京都品川区戸越6丁目9番7号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩2分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    ニッポーホームズ

    住所 東京都品川区豊町5丁目2番20号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩4分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 386
  • 賃貸

    テラス戸越公園

    テラス戸越公園の外観
    住所 東京都品川区戸越6丁目6番15号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩3分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラス戸越公園
    テラス戸越公園     		9.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 20.14m² 1K 3階 -
    テラス戸越公園 307
    テラス戸越公園 307     		16.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 40.03m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    ノアール

    住所 東京都品川区戸越5丁目18番14号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩1分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2225
  • 賃貸

    戸越公園フラット

    住所 東京都品川区戸越5丁目20番1号
    交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩2分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 309

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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