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beehive西宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

beehive西宮

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 290
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件
平均賃料相場 46,200円
平均坪単価 ＠3,440円
平均m²単価 ＠1,041円
上位専有面積 44.5m²：4件 44m²：1件
上位間取り 2DK：5件

beehive西宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩10分
    阪急今津線／阪神国道駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『阪神国道駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市田代町19-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    西宮市立深津小学校

  • 中学校区域

    西宮市立深津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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beehive西宮の口コミ・評判

2021年9月

gengerRさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西宮北口駅まで徒歩７分で，駅は特急が停車するのと，宝塚方面などへの乗り換えもできる中心駅である。また，駅自体も大きいので施設なども充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 西宮ガーデンズまで徒歩２～３分なので，非常に快適です。生活するには申し分ない環境で，阪急沿線なので治安の面でも心配はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最近補修されて，入口は綺麗になっている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋が一続きになっているので，ドアなど解放すれば広い部屋として使える。内装自体は十分綺麗である。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 西宮ガーデンズ内に店舗がたくさんありますし，自転車を使えばたくさんの店がまわりにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学受験率が高く，教育熱心な家庭が多い。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 西宮北口駅

るうち。さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の中にお店があるのはうれしいし暇つぶしになる
生活利便施設の充実
5 		メリット ブックファーストとかローソンあるから便利
飲食店の充実
5 		メリット ガーデンズに通じてるから食べに行こうと思えば雨でも濡れずに行ける。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレってまずまずどこだっけ、、、
あんまわからん。
治安
5 		メリット イルミネーションが冬場きれい。駅前の治安なのだろうか、
コストパフォーマンス
5 		メリット えきちかいからお金に余裕がある人はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年1月 西宮北口駅

kkn23さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急で止まり、乗換可能な沿線が多く便利な駅である。普通・特急と電車の本数が多い。頻繁に電車が来るため、スムーズな移動が可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内には551の蓬莱、ビアードパパやコンビニ、雑貨屋さん、本屋さんとお店も多い。改札を出てからもガーデンズやアクタなどショッピングセンターもある。駅周辺で買い物を1日楽しむことが出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の改札を出るとすぐにパン屋さん、コンビニ、居酒屋、レストランと多種のお店がある。行くお店がないと困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からすぐ近くに幼稚園がある。その他は駅から10分以上歩くと保育園、学校公園がある。
治安
5 		メリット 昔は電灯が少なかったが最近は整備され、電灯も多く、環境が非常に良くなった。治安が悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いがその分利便性が高いため満足すると思う。車がなくても生活することが出来る環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年2月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数が多く、大阪方面、神戸方面、宝塚方面、今津方面とどこに行くにも便利な駅です。駅を……

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（残り142文字）

2021年10月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学生の頃よく利用させて頂いておりました。大学受験予備校が周辺に多く、高校生が通勤でよく使わ……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

beehive西宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 2DK 東 44
2025年6月 5階 2DK 東 44.5
2025年4月 5階 2DK ー 44.5
2024年10月 5階 2DK 東 44.5
2014年8月 4階 2DK 東 44.5
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市田代町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 44.5～44.5㎡｜44.5㎡ 47,000円｜3,492円/坪
5階～5階 44～44.5㎡｜44.37㎡ 46,000円｜3,427円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 44～44.5㎡｜44.37㎡ 46,000円｜3,427円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

beehive西宮と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンション23

    マンション23の外観
    住所 兵庫県西宮市田代町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション23 303 マンション23 303 5.9万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 24.5m² 1K 3階 東
    マンション23 マンション23 6.1万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 24.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    クレッセント西宮

    クレッセント西宮の外観
    住所 兵庫県西宮市田代町
    交通 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレッセント西宮 クレッセント西宮 5.9万円
    (-円)    		 無 100,000円 25m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    キングコーポラス2

    キングコーポラス2の外観
    住所 兵庫県西宮市田代町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キングコーポラスII 107 キングコーポラスII 107 4.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 100,000円 24.1m² ワンルーム 1階 南
    キングコーポラスII 106 キングコーポラスII 106 4.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 100,000円 22.16m² ワンルーム 1階 東
    キングコーポラスII 403 キングコーポラスII 403 6.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 200,000円 27.14m² 1K 4階 北
    キングコーポラスII 303 キングコーポラスII 303 6.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 200,000円 27.14m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    エクレ西宮

    エクレ西宮の外観
    住所 兵庫県西宮市田代町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1651
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクレ西宮 エクレ西宮 3.9万円
    (3,000円)    		 無 80,000円 18.22m² 1K 3階 南
    エクレ西宮 エクレ西宮 3.9万円
    (3,000円)    		 無 80,000円 18.22m² 1K 2階 南
    エクレ西宮 エクレ西宮 4万円
    (3,000円)    		 無 80,000円 19.75m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    キングコーポラスII

    キングコーポラスIIの外観
    住所 兵庫県西宮市田代町
    交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩12分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キングコーポラスII 107 キングコーポラスII 107 4.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 100,000円 24.1m² ワンルーム 1階 南
    キングコーポラスII 106 キングコーポラスII 106 4.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 100,000円 22.16m² ワンルーム 1階 東
    キングコーポラスII 403 キングコーポラスII 403 6.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 200,000円 27.14m² 1K 4階 北
    キングコーポラスII 303 キングコーポラスII 303 6.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 200,000円 27.14m² 1K 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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