オークスＫ&S
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 112,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,590円 |
| 平均m²単価 | ＠1,993円 |
| 上位専有面積 | 59.36m²：5件 56.31m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：5件 3DK：5件 |
オークスＫ&Sの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩5分
京王線／柴崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘1丁目30-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークスＫ&Sの口コミ・評判
2021年9月
MMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーは、駅前のオオゼキ、甲州街道沿いのライフ、坂の上の業務スーパー、少し歩くとコープが使える。割と便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 つつじヶ丘駅
てんはむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる為、利便性は良いです 近くにオオゼキという安いスーパーもあり、生活の拠点にするには使い勝手の良い駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホームにATM、駅前にオオゼキという巨大スーパーがあるため生活の拠点には良い所 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 柴崎亭というラーメンの名店がある事で有名 それ以外は特に特徴なし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中,,保育園は充実 バスで行ける高校も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い 何か悪い印象は特にはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで速く行けるのに家賃相場は安め 都内屈指の良いバランスコ・ス・パエリア |
2023年8月 つつじヶ丘駅
きめらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の構内に本屋などの娯楽があり、近くにマンションや学校がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 啓文堂書店は取り扱いが多く欲しい本が見つかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストは一般的なファミレスで良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがあり子育てがしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良く、平和なのだと思っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすくていいと僕は思っています。 |
2023年7月 つつじヶ丘駅
まいちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、快速が止まる 改札出て目の前にコンビニがある タクシー乗り場、バスロータリーが目の前にある 出勤時には始発がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ですぐスーパーがある 駅ビルにはファミレス、本屋が併設されている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、弁当屋、スーパー、飲食店がある 郵便局、歩いて２分 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が駅チカにある エスカレーターが北、南口両方にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり バスロータリーが駅前にある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで2０分は魅力的 皮膚科、内科、眼科など個人病院が多い |
2022年9月 柴崎駅
キッキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅は小さいですが、新宿まで各駅停車で30分位で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 住宅街なので、夜は大変静かです。 近くにコープがあるので、食料品の買い出しは出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少ないですが、お洒落なカフェが駅近にいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので、落ち着いて子育てが出来る環境なのは良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などではないので、静かで治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と築年数、都心へのアクセスの良さを考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。 |
オークスＫ&Sの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.31 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | 59.36 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 59.36 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 56.31 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.31 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.31～59.36㎡｜58.05㎡ | 109,571円｜6,243円/坪 |
| 2階～2階 | 56.31～59.36㎡｜57.32㎡ | 118,333円｜6,827円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.31～59.36㎡｜57.83㎡ | 112,200円｜6,418円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
