さくらハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,520円 |
| 平均坪単価 | ＠10,205円 |
| 平均m²単価 | ＠3,087円 |
| 上位専有面積 | 28.86m²：6件 26.44m²：5件 26.29m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：25件 |
さくらハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩7分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区中里3丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
北区立田端小学校
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中学校区域
北区立田端中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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さくらハイツの口コミ・評判
2021年9月
ゆーーすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは駒込駅。山手線と南北線の2路線が通っており便利。また、田端駅も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に公園があり、緑も多いため、住環境はよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きでセキュリティは◎。デザインもよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 機能性に優れ、非常に綺麗で非の打ち所がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に、マルエツプチ、ローソンなどあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校ともに非常に近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 駒込駅
つんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線で都心部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街やドラッグストア、コンビニが駅の周りにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや弁当屋、飲食店などが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレとエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街やお店が多いので、夜でも明かりは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要な施設はあらかた駅の周りにあるので、利便性は高い。 |
2019年8月 駒込駅
【メリット】 山手線を利用できるため、東京駅や新宿駅へ直通にてアクセスできる優位性があります。駅周辺は飲……
2018年12月 駒込駅
【メリット】 池袋まで電車で７分、新宿までは１７分、東京駅までは１８分。駅周辺にはコンビニが多く、ファミ……
2017年12月 駒込駅
【メリット】 山手線に加えて東京メトロ南北線も利用できるので主要駅へのアクセスは良好です。マルエツ、エネ……
さくらハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 28.86 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 26.29 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 26.44 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 26.2 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 28.86 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区中里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.21～28.86㎡｜27.05㎡ | 80,285円｜9,820円/坪 |
| 2階～2階 | 26.2～28.86㎡｜26.75㎡ | 83,090円｜10,278円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.2～28.86㎡｜26.92㎡ | 81,520円｜10,022円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
