プラティーヌ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,231円 |
| 平均m²単価 | ＠1,582円 |
| 上位専有面積 | 31.44m²：1件 31.14m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 |
プラティーヌの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩6分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒三条5丁目8-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラティーヌの口コミ・評判
2023年12月
SPGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄二十四軒駅から徒歩5分圏内で、近くにコンビニ、飲食店、八百屋などあり便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅地なので静かで良いです。 虫もそれほどいなくて良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあり、オートロックにもなっており便利で安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | わりと新しいマンションなので綺麗です。壁も薄くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニやスーパーがあります。買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションは一切ないので楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
SPGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄の駅から徒歩5分以内です。 近くにコンビニもあり、とても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで騒音もなく、すぐ横に全く同じマンションがもう1つあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観もオシャレで、宅配ボックスもあり、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しい建物なので、デザインもおしゃれで今風なかんじです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、酒屋、飲食店色々あり、困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ横に歯医者があるので、虫歯になっても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 琴似駅
リララックマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の両方利用でき、バスの本数も多いので非常に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設やショッピングモール、病院なども多いのでとても便利な場所です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、レストラン、居酒屋、おしゃれなカフェなどすべてそろってる印象なので、まったく困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園、学校なども充実しているので子育てするには抜群です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな警察や交番も充実、夜も明るいので治安もばっちりです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、一軒家から高級マンションまで幅広く選べるので抜群の住みやすさです。 |
2021年9月 琴似駅
【メリット】 駅のホームが二か所あり、同じ構造をしてて上りも下りも利用できるので、迷うことがなく、ホーム……
2019年10月 琴似駅
【メリット】 札幌市営地下鉄琴似駅は札幌中心部の大通駅から東西線一本乗り換え不要で乗車約10分です。
2018年9月 二十四軒駅
【メリット】 地下鉄周辺は穏やかで、静かな住宅地で、コンビニ徒歩３分です。郵便局、北洋銀行のキャッシュコ……
プラティーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 31.44 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 31.14 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区二十四軒三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
