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賃貸

アミュマーレA

総合評価：

4.2 アクセス数： 108

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,571円
平均坪単価	＠3,988円
平均m²単価	＠1,206円
上位専有面積	58.21m²：4件 45.82m²：3件
上位間取り	2LDK：4件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アミュマーレAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄本線／高砂駅徒歩10分
山陽電鉄本線／荒井駅徒歩11分
利用可能路線
『高砂駅』　山陽電鉄本線　
『荒井駅』　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県高砂市荒井町蓮池2丁目5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高砂市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アミュマーレAの口コミ・評判

2021年9月

るりぽいさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅は徒歩圏内のものが2つあり便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静かな住宅街にあります。すぐ裏に公園もあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	綺麗で新しくレンガ造り風のオシャレな外観となっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	周りが3面道路なのでどこの部屋も日当たりがよいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニが徒歩3分ほどのところにあり、スーパーも徒歩10分ほどです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園、小学校、市民病院が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月高砂駅

ぶれこんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山陽電鉄の駅で特急が停まる駅でありながら、何とも地味な駅。ココには120年前から操業している、三菱製紙の工場があるが、元々三菱グループに買収される前は、企業の前身が神戸にあった為、神戸からの移転後はこの地で脈々と操業を続けている。他では、カネカがかつての旧・鐘紡時代から長きに渡って、ここで操業を続けている。ただ、住宅が多いにも関わらず、駅周辺には店らしきものが殆どないのが不思議。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周辺は北側にファミリーマート、南側にセブンイレブンがある他、駅の南へ出て、西へ少し行くとウェルシアがあり、ココは午前0時まで営業している。その他、駅の南側に地元系ドラッグストアのアルカドラッグがあるが、20時に閉店してしまう。あとは駅の近隣に前出の三菱製紙・カネカへ出張に来た企業の社員が宿泊するビジネスホテルが2、3軒あるくらい。その他、駅の南側には居酒屋が2店ほどある。食料品等の買い物はクルマ・自転車で、駅の北側から離れたところにある、イオン高砂店かトーホーストアへ行く必要がある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が2、3軒あるくらいで、大体の店は22時半頃に閉店してしまう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の南側に高砂南高校、高砂中学校、高砂小学校などがあり、住宅地が多い為、子育てについて、そこまで悪くは無いという感じを受けるのも事実。
治安	4	メリット	悪くはない。駅周辺は工場が多くを占めるが、北側も南側も住宅地が多い為、犯罪発生率も低い。
コストパフォーマンス	3	メリット	地価は安い為、悪くはない。ただ、買い物などでクルマ・自転車が無いと不便であるコトは事実。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2023年2月高砂駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山陽電鉄本線の高砂市にある高砂駅は、特急と直通特急がとまり神戸三宮まで46分と比較的近いです。朝はやや混雑し駅の北にはバスのロータリーあります。上り始発は5時24分、終電は0時15分、下り始発は5時18分、終電は0時20分です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くには三菱製紙高砂工場があり、高砂市民会館や高砂文化保健センターもあります。文化保健センターでは音楽コンサートや落語なども行われます。医療施設は駅に周辺には、市民病院や内科や皮膚科や神経内科などがあります。また駅前にはビジネスホテルもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周囲には、焼き肉屋、カレー屋、ラーメン屋、牡蠣が人気のお店、カフェ、パンケーキ屋など飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高砂市は子育てに力を入れており、保育所の待機児童はゼロです。また乳幼児等やこども医療費の無料化や高3までの入院費の助成など手厚い政策があります。駅はバリアフリー化されており、多機能トイレもあります。
治安	4	メリット	犯罪発生率は低く、治安は非常によいです。駅前には交番もあり市民を守っています。
コストパフォーマンス	4	メリット	レトロな雰囲気の商店街や、日本の白砂青松100選に選ばれた高砂海浜公園などあり落ち着いた雰囲気の都市で家賃相場は1Kで4.58万円、1LDKで6万円ぐらいで、そこまで高くないので比較的住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2021年10月高砂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても静かな街です。一見何も無いように見えますが、昔ながらの街並みがあったり、お寺に神社、……

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（残り142文字）

2019年6月荒井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大手企業が沿線に多くあるため、朝夕の利用者が多い。そのため、居酒屋などの飲食店が徒歩5分以……

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（残り268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アミュマーレAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	南東	45.82
2024年4月	2階	2LDK	南東	58.21
2023年2月	2階	2LDK	南東	58.21
2016年12月	1階	1LDK	南東	45.82
2016年12月	1階	1LDK	南東	45.82
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高砂市荒井町蓮池の賃料相場青線＝高砂市の賃料相場高砂駅の賃料相場荒井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高砂市荒井町蓮池の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高砂市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高砂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.82～45.82㎡｜45.82㎡	56,833円｜4,101円/坪
2階～2階	58.21～58.21㎡｜58.21㎡	65,125円｜3,699円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.82～58.21㎡｜52.9㎡	61,571円｜3,871円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アミュマーレB

住所	兵庫県高砂市荒井町蓮池2丁目5番
交通	山陽電鉄本線高砂駅徒歩10分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	82

賃貸

オレンジハイム

住所	兵庫県高砂市荒井町蓮池2丁目5番16号
交通	山陽電鉄本線高砂駅徒歩9分
築年数	2008年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	632

賃貸

グランドソレイユ

住所	兵庫県高砂市荒井町小松原1丁目19番14号
交通	山陽電鉄本線高砂駅徒歩10分
築年数	2000年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレイユ 202	5.2万円 (-円)	無	52,000円	42.6m²	2DK	2階	-

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賃貸

ロイヤルコーポ荒井

住所	兵庫県高砂市荒井町小松原1丁目19番30号
交通	山陽電鉄本線高砂駅徒歩11分
築年数	1989年7月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	617

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルコーポ荒井 202	4.1万円 (4,500円)	50,000円	50,000円	54.37m²	2LDK	2階	-

	ロイヤルコーポ荒井 401	4.3万円 (4,500円)	50,000円	50,000円	54.37m²	2LDK	4階	-

	ロイヤルコーポ荒井 302	4.3万円 (4,500円)	50,000円	50,000円	53.68m²	3DK	3階	南西

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賃貸

フラーリッシュ

住所	兵庫県高砂市高砂町朝日町2丁目
交通	山陽電鉄本線高砂駅徒歩2分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラーリッシュ 101	5.5万円 (-円)	無	55,000円	34.29m²	1LDK	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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