グランビューあづまの外観
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グランビューあづまの外観
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グランビューあづまのエントランス
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グランビューあづまのその他
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グランビューあづまのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,607円 |
| 平均坪単価 | ＠3,758円 |
| 平均m²単価 | ＠1,137円 |
| 上位専有面積 | 35m²：27件 50m²：24件 |
| 上位間取り | 1DK：27件 2DK：21件 1LDK：3件 |
グランビューあづまの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩18分
JR日豊本線／南宮崎駅 徒歩25分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市吾妻町164-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
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小学校区域
宮崎市立潮見小学校
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中学校区域
宮崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランビューあづまの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランビューあづまの口コミ・評判
2021年9月
カルシュファー19さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
宮崎駅、アミュプラ宮崎まで自転車で10分。宮崎観光ホテル近くの飲食店なら歩いて10分あれば行けます。 夜間は静かですが、街灯が少ないので夜間は暗いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大淀川沿の賃貸マンションで、ベランダから広がるリバービューは癒されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場が隣接されていて、エントランスも広く、自動販売機が設置されています。エレベーターもあります。 マンション一階部分に屋根付き駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く、全室リバービュー。キッチンが広くファミリータイプの冷蔵庫も入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールまで車で10分、普段の食材などのお買い物ができるスーパーも車で3分の場所にあり、コンビニも徒歩3分のところに有り便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに宮崎小学校宮崎中学校があります。徒歩で通えます。 隣接のマンションに整骨院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 宮崎駅
たいよーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の入り口から改札口への距離が近く、ホームも近いので急いでいる時も電車に間に合いやすいと思います。また、本数も少な過ぎず、主要駅への電車は良い時間帯に来ているイメージです。バス停もすぐ目の前にあるので迷う事はあまり無いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にお土産屋さんをはじめ、パン屋さんや雑貨屋さん、海外輸入品店、ファストフード店、様々な店舗があるのでとても便利です。また駅から出るとすぐに街中に入るので、病院やデパートへのアクセスも便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 盛えている街がすぐ目の前に広がっているので、レストランや本屋さん、電気屋さんやカフェ、様々な店舗に短距離でアクセスできると思います。駅から出ると、街への道も大通り一本道なので、初めての方でも分かりやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院、職場がとても近いと思います。少し離れた場所でも、乗り換え無しでバスで行ける場所も多いですし、その点は困る事はないかと思います。スタッフの方々も丁寧な方が多いので、何かお困りの時も気軽に相談できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も治安は良いです。遅い時間でも帰宅途中の学生さん達やサラリーマンさん達など人をよく見かけます。駅やその周辺が綺麗に掃除もされているので、あまり治安が悪いイメージはありません。駅のすぐ目の前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅や街近くであるだけに家賃は高めです。物価はここだけがすごく高いと感じた事はありません。綺麗な新築のマンションや建物も多いので物価の値段は納得しております。スーパーも近くにありますし、とても住みやすいと思います。 |
2021年10月 宮崎駅
【メリット】 たくさんのお店も隣接されていて、映画館もあるのでちょっとした待ち時間にはちょうどいいです。……
2021年10月 宮崎駅
【メリット】 アミュプラザができたことで最近は駅周辺が賑わっていると感じます。駅自体もリニューアルされて……
2020年8月 宮崎駅
【メリット】 人混みも少なく非常に落ち着いた雰囲気の駅で利用しやすい点が良いです。
グランビューあづまの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 2DK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1DK | 南 | 35 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 35 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 南 | 35 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市吾妻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
