PARK SQUARE大井町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,000円 |
| 平均坪単価 | ＠14,388円 |
| 平均m²単価 | ＠4,352円 |
| 上位専有面積 | 23.48m²：4件 25.16m²：3件 46.87m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1LDK：2件 |
PARK SQUARE大井町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線／大井町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区二葉1丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PARK SQUARE大井町の口コミ・評判
2021年9月
日谷支配人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町のアクセスが充実している。アトレがあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにあり、散歩などにはちょうど良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 低層マンションのため、住人も少なく落ち着いている。セキュリティは十分。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築のためマンションの衛生面も問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前までいけばなんでもある。近くにはまいばすけっともあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前は舗装されていて、広くベビーカーなどでも歩きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大井町駅
なおたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線で東京駅や横浜駅に一本で出れる上に、大井町線で自由が丘や二子玉川等のおしゃれな街にもアクセスできさらにりんかい線直通の埼京線で渋谷、新宿にもダイレクトでアクセスできる点が非常に利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも複数店舗あり、飲食店も多いため、買い物場所に困らない。西友と肉のハナマサが安価なスーパーとして使いやすい。また阪急百貨店もあり手土産や少し良いものを買いたい時も近場で買い物ができるのが便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の老舗居酒屋や中華料理店等も揃っていることに加え、チェーン店も一通りあるため非常に良いと感じる。また、人気のラーメン屋やハンバーガー等のファーストフード店、カフェ等のお店も多数あり、行ききれない程のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園は非常に多く、また品川区の援助も手厚いため子育て環境として非常に良い。規模が大きくボール遊びができる公園も都内では多い方であり、小学校以上の子どもがいても外で子供が遊ぶことができその点も評価が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋も一定数あるため酔っ払いがいるのかもと思っていたが駅前に交番があるからか全く酔っ払いが気になったことはない。不審者や犯罪の事例もあまり聞いたことがなく、子供がいても安心して暮らしていける街だと考えている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は郊外と比べて高いわけではなく、庶民的なスーパーや物販店が多い点がメリットである。加えて住環境が駅から近く、駅近の賃貸マンションもあるため利便性が高い。住みやすさのバランスは都内でも高い方だと思うが家賃は相応のレベルである。 |
2023年1月 大井町駅
かなやわやなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急、りんかい線も利用可能でどこに出るのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | だいたいのものは揃えることができます。よほど特殊なものを買わない限りは不便は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小規模な個人経営からチェーン店までだいだい揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園は周辺に多いので、その点は困らないところだと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はそれなりに整備され、治安面も問題ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に近いのに家賃もバカ高いわけではないです。 |
2020年3月 大井町駅
【メリット】 駅周辺には、アトレや阪急大井町ガーデンがあります。また、イトーヨーカドーやビックカメラ、セ……
2019年6月 大井町駅
【メリット】 駅周辺にお風呂の王様があったり、飲食店等のお店が充実しており、美味しいお店も多い。また、京……
PARK SQUARE大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 23.48 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 1LDK | ー | 46.87 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 46.87 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.16 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.48 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
