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レオパレス空港通りⅠの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 豊 > 東比恵駅 > レオパレス空港通りⅠ

賃貸

レオパレス空港通りⅠ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 179
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レオパレス空港通りⅠの外観
  • レオパレス空港通りⅠの外観
  • レオパレス空港通りⅠのその他
  • レオパレス空港通りⅠのその他
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  • レオパレス空港通りⅠのその他
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  • レオパレス空港通りⅠのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
  • レオパレス空港通りⅠのその他：設備・使用は号室により異なる為、現況を優先致します。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,655円
平均坪単価 ＠9,417円
平均m²単価 ＠2,849円
上位専有面積 19.87m²：29件
上位間取り 1K：29件

レオパレス空港通りⅠの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩13分
    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区豊2丁目2-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    福岡市立吉塚小学校

  • 中学校区域

    福岡市立吉塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス空港通りⅠの【賃貸】物件情報

新着 レオパレス空港通I 206
レオパレス空港通I 206

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
5.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス空港通I 304
レオパレス空港通I 304
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス空港通りⅠの口コミ・評判

2021年9月

トラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東比恵駅に徒歩で行けます。博多駅も自転車なら5分くらいで行ける距離。空港は行ったことないですが、空港通りなので恐らく近いと思います。最寄駅は充実しています。博多駅や空港、天神が近いところも良かったです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 少し歩くと空港通りという大通りですが、繁華街などではない為騒がしくはなかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はとても綺麗で気に入っていました。廊下も綺麗で掃除が行き届いていると感じました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 机が元々ついており、使わなければワンタッチで平たくする事ができました。便利でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーまでの距離が徒歩3分くらいととても近く、良かったです。商店街も近くに博多駅がある為、百貨店などにもいつでも行く事ができました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校は東比恵駅まで歩く途中にあったので、とても便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 博多駅

キョンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット •複数路線利用できる•人がわちゃわちゃしていない•空港が近い•バスやタクシー乗り場が近い•シンプルで迷わない
生活利便施設の充実
5 		メリット アパレル系、飲食店など商業施設が多くあるのが便利
飲食店の充実
5 		メリット 博多の強みであるラーメンの種類の多さが駅周辺にあるのが良かった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには保育園や学校はあまり見かけないが小さい子から大人まで色んなところに行きやすい施設もあり住みやすい街だと思った
治安
5 		メリット 駅前に交番がある、駅、駅周辺が綺麗、困ったら助けてくれる
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさとしてはバスや電車でどこへでも行けるため車は不必要だと考える
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2023年7月 博多駅

たぴさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡の玄関口で便利。新幹線も、在来線もあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット お土産屋さんも充実している。構内で買える場所もたくさんあり、広い
飲食店の充実
5 		メリット 駅近に沢山あり、便利。ラーメン屋、うどん屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット コンビニやお店も多く、大変便利。遅くまでお店も開いている
治安
5 		メリット 街頭やビル、商業施設も多く、交番も近くにあるから安心する
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心部なので車も必要がなく、店も多く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年2月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食から服飾まで様々なお店があって、駅だけでとても楽しめる場所です。
駅員さんた……

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（残り150文字）

2022年1月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 利便性が良く華がある。アミュプラザやマルイなど、駅構内と繋がっているビルが3〜4とあり、近……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス空港通りⅠの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年4月 1階 1K ー 19.87
2025年4月 3階 1K ー 19.87

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区豊の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス空港通りⅠと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス空港通III

    レオパレス空港通IIIの外観
    住所 福岡県福岡市博多区豊2丁目2番23号
    交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩19分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス空港通III 208
    新着
    レオパレス空港通III 208     		6万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    レオパレス空港通III 406
    新着
    レオパレス空港通III 406     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 20.81m² 1K 4階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    レジデンス18

    住所 福岡県福岡市博多区豊1丁目9番27号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩8分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3786
  • 賃貸

    レオパレス博多豊I

    レオパレス博多豊Iの外観
    住所 福岡県福岡市博多区豊1丁目5番17号
    交通 JR博多南線 博多駅 徒歩11分
    築年数 2007年9月
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス博多豊I 402
    レオパレス博多豊I 402     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレス博多豊I 303
    レオパレス博多豊I 303     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 1.5ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レジデンス20

    レジデンス20の外観
    住所 福岡県福岡市博多区豊1丁目9番32号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 9
    アクセス数 827
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス20
    レジデンス20     		7.1万円
    (6,500円)    		 無 無 35.1m² 1DK 2階 南東
    レジデンス20 601
    レジデンス20 601     		7.4万円
    (6,500円)    		 無 無 35.1m² 2K 6階 南東
    レジデンス20
    レジデンス20     		8.2万円
    (6,500円)    		 無 無 40.17m² 1LDK 2階 南東
    レジデンス20 1105
    レジデンス20 1105     		9.25万円
    (6,500円)    		 無 無 35.1m² 1DK 11階 南東
    レジデンス20
    レジデンス20     		9.25万円
    (6,500円)    		 無 無 40.17m² 1LDK 11階 南東
  • 賃貸

    コンダクト福岡東

    コンダクト福岡東の外観
    住所 福岡県福岡市博多区豊2丁目4番57号
    交通 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩15分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 165
    アクセス数 15382
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンダクト福岡東
    新着
    コンダクト福岡東     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.44m² 1LDK 7階 東
    情報取得日:2025年07月15日
    コンダクト福岡東
    新着
    コンダクト福岡東     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 34.54m² 1LDK 3階 北西
    情報取得日:2025年07月07日
    コンダクト福岡東
    コンダクト福岡東     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.96m² 2LDK 3階 南東
    コンダクト福岡東
    新着
    コンダクト福岡東     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.96m² 2LDK 5階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    コンダクト福岡東
    コンダクト福岡東     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.45m² 2LDK 8階 南東
    コンダクト福岡東 710
    コンダクト福岡東 710     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.45m² 2LDK 地下7階 南東
    コンダクト福岡東
    コンダクト福岡東     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.96m² 2LDK 5階 南東
    コンダクト福岡東
    コンダクト福岡東     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.45m² 2LDK 7階 南東
    コンダクト福岡東
    コンダクト福岡東     		8.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.96m² 2LDK 10階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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